Energimærke

B

Butik

Østerfælled Torv 14A , 2100 København Ø

Indbydende lejemål på Østerfælled Torvs bedste hjørne

Samlet areal

96m2

Heraf 40 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

22.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.706

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

91.049

Se detaljeret data

Velkommen til dette attraktive erhvervslejemål på Østerfælled Torv 14A, 2100 København Ø. Her udbydes et indbydende og velbeliggende lejemål på 56 m² butik med tilhørende ca. 40 m² terrasse, beliggende på Østerfælled Torvs bedste hjørne. Lejemålet egner sig til detail, café med koldt køkken eller showroom og henvender sig til virksomheder, der ønsker en synlig placering i et moderne og levende byområde. Lokalet fremstår lyst og åbent med gode facadepartier, der sikrer både et flot lysindfald og optimal eksponering mod torvet. Indretningen er regulær og fleksibel, hvilket giver mulighed for at skabe en indbydende butik, et stilfuldt showroom eller en café med fokus på lette serveringer. Den tilhørende terrasse er en væsentlig kvalitet og giver oplagte muligheder for udendørs servering, udstilling eller ophold, som kan være med til at tiltrække kunder og skabe liv omkring lejemålet. Østerfælled Torv er et attraktivt og nyere byområde med en god kombination af boliger, erhverv og rekreative arealer. Området er præget af et aktivt nærmiljø med mange beboere, hvilket skaber et solidt lokalt kundegrundlag. Der er gode adgangsforhold med både offentlig transport og cykelstier i nærheden, og området er let tilgængeligt for både kunder og medarbejdere. Med sin attraktive placering, fleksible anvendelsesmuligheder og unikke terrasse fremstår dette lejemål som en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et moderne og eftertragtet område på Østerbro. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på materialet og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

72 måneder

Uopsigelighed

60 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.750 kr.22.000 kr.264.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto108,5 kr.868 kr.10.416 kr.
Total2.858,5 kr.22.868 kr.274.416 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær56 m2
Sekundær40 m2
Samlet96 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København Ø

91.049

Årlig indtægtsfordeling i København Ø

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København Ø

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

MENY

Supermarked

33 meter

Stoppested

Århusgade (Østerbrogade)

Stoppested

79 meter

Svømmehal

Øbro-Hallen

Svømmehal

129 meter

Skole

Randersgades Skole

Skole

277 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Bopa Plads

Bygningsværker og Bymiljøer

300 meter

Fodboldbane

Kunst, Fælledparken

Fodboldbane

372 meter

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

395 meter

Haver og Parker

Vild med Vilje

Haver og Parker

438 meter

S-tog

Nordhavn St.

S-tog

894 meter

Sø

910 meter

Idrætshal

Svanemøllehallen

Idrætshal

919 meter

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

929 meter

Kyst

Kyst

1,0 km

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

1,2 km

Motorvej

19

Motorvej

1,4 km

Regionaltog

Østerport St.

Regionaltog

1,6 km

Monumenter

Christian IV

Monumenter

1,9 km

Forlystelsesparker

Experimentarium

Forlystelsesparker

2,3 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

3,5 km

Skov

Charlottenlund

Skov

4,4 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

5,1 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

9,4 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe
Klinik