Energimærke

B

Butik

Amerika Plads 34 st., 2100 København Ø

Butik til leje på Amerika Plads 34, st., 2100 København Ø

Samlet areal

143m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

26.400 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

7.558

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

91.049

Se detaljeret data

Synlig og indbydende placering, på Amerika Plads, til dit showroom eller specialbutik? Dette skønne erhvervslejemål på hjørnet ud mod Amerika Plads tilbyder netop den eksponering og atmosfære, der kan være med til at løfte din virksomhed og skabe opmærksomhed fra forbipasserende. Lejemålet byder på en særdeles flot facade på ca. 20 meter med store udstillingsvinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald og giver optimale muligheder for præsentation af produkter eller visuel branding. Den markante hjørnebeliggenhed gør, at lokalet naturligt fanger blikket fra flere vinkler og skaber en stærk synlighed i gadebilledet. Indvendigt fremstår lejemålet lyst og rummeligt med højt til loftet overalt, hvilket giver en luftig og eksklusiv fornemmelse. Det store, regulære butikslokale på hjørnet udgør hjertet i lejemålet og kan nemt indrettes fleksibelt efter behov. Herudover er der etableret ekstra baglokaler, et mindre tilstødende lokale, et praktisk baglokale med thekøkken samt toilet. Den flotte klinkebelægning på gulvet bidrager til et moderne og indbydende udtryk, der passer perfekt til både showroom, galleri, livsstilsbutik eller anden specialforretning. Lejemålet må ikke anvendes til madproduktion eller servering. Beliggenheden ved Amerika Plads er særdeles attraktiv og i konstant udvikling. Området er kendetegnet ved en god blanding af moderne boliger, hyggelige specialbutikker og større kontorhuse, som bidrager til at mange mennesker dagligt færdes i området – både beboere, medarbejdere og besøgende. Det skaber et naturligt kundegrundlag og giver liv i gadebilledet hele dagen. Her får du med andre ord et erhvervslejemål, der kombinerer synlighed, kvalitet og beliggenhed på fornem vis. Et oplagt valg for dig, der ønsker at placere din virksomhed i inspirerende omgivelser med stærk eksponering og gode indretningsmuligheder.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Delvist nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.215,38 kr.26.400 kr.316.800 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto184,62 kr.2.200 kr.26.400 kr.
Total2.400 kr.28.600 kr.343.200 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær143 m2
Sekundær- m2
Samlet143 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København Ø

91.049

Årlig indtægtsfordeling i København Ø

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København Ø

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Bygningsværker og Bymiljøer

Oslo

Bygningsværker og Bymiljøer

57 meter

Stoppested

Færgeterminal Søndre Frihavn (Dampfærgevej)

Stoppested

82 meter

Kyst

Kyst

125 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

251 meter

Skole

Skolen på Strandboulevarden

Skole

487 meter

S-tog

Nordhavn St.

S-tog

644 meter

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

732 meter

Sø

786 meter

Metro

Nordhavn St. (Metro)

Metro

798 meter

Monumenter

Monument for Danmarks Internationale Indsats efter 1948

Monumenter

892 meter

Regionaltog

Østerport St.

Regionaltog

958 meter

Haver og Parker

Kastellet

Haver og Parker

1,0 km

Svømmehal

Øbro-Hallen

Svømmehal

1,2 km

Fodboldbane

B 93 Svanemølleanlæg.

Fodboldbane

1,3 km

Idrætshal

Svanemøllehallen

Idrætshal

1,8 km

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

1,8 km

Forlystelsesparker

Guinness World Records Museum

Forlystelsesparker

2,3 km

Motorvej

19

Motorvej

2,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

3,1 km

Skov

Charlottenlund

Skov

5,0 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

5,5 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,6 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

10,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder