Energimærke

B

Butik

Østerfælled Torv 17A , 2100 København Ø

Lyst og indbydende lejemål beliggende i levende bymiljø

Samlet areal

88m2

Heraf 30 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

21.833 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.706

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

91.049

Se detaljeret data

Velkommen til dette attraktive erhvervslejemål på Østerfælled Torv 17A, 2100 København Ø. Her udbydes et lyst og indbydende lejemål på 58 m² med tilhørende ca. 30 m² terrasse, centralt beliggende på Østerfælled Torv. Lejemålet kan anvendes til detail, café med koldt køkken eller showroom og henvender sig til virksomheder, der ønsker en synlig placering i et moderne og levende bymiljø. Lokalet fremstår åbent og regulært med gode facadepartier, der sikrer et flot lysindfald og god eksponering mod torvet. Den fleksible indretning giver mulighed for at skabe en indbydende butik, et stilrent showroom eller en café med fokus på lette serveringer. Den tilhørende terrasse er en væsentlig kvalitet og giver oplagte muligheder for udendørs servering, udstilling eller ophold, hvilket bidrager til at skabe liv omkring lejemålet. Østerfælled Torv er et attraktivt og nyere område med en god kombination af boliger og erhverv. Området er præget af et aktivt nærmiljø og en stigende beboertæthed, hvilket sikrer et solidt lokalt kundegrundlag og gode udviklingsmuligheder for nye koncepter. Der er gode adgangsforhold med offentlig transport, cykelstier og nem tilkørsel, hvilket gør det let for både kunder og medarbejdere at komme til og fra adressen. Med sin attraktive beliggenhed, fleksible anvendelsesmuligheder og tilhørende terrasse fremstår dette lejemål som en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et moderne og eftertragtet område på Østerbro. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på materialet og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

60 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

5 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.977,23 kr.21.833 kr.261.996 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto122,59 kr.899 kr.10.788 kr.
Total3.099,82 kr.22.732 kr.272.784 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær58 m2
Sekundær30 m2
Samlet88 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København Ø

91.049

Årlig indtægtsfordeling i København Ø

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København Ø

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

MENY

Supermarked

38 meter

Stoppested

Århusgade (Østerbrogade)

Stoppested

102 meter

Svømmehal

Øbro-Hallen

Svømmehal

116 meter

Skole

Randersgades Skole

Skole

294 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Bopa Plads

Bygningsværker og Bymiljøer

314 meter

Fodboldbane

Kunst, Fælledparken

Fodboldbane

357 meter

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

413 meter

Haver og Parker

Vild med Vilje

Haver og Parker

456 meter

Sø

897 meter

S-tog

Nordhavn St.

S-tog

910 meter

Idrætshal

Svanemøllehallen

Idrætshal

938 meter

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

948 meter

Kyst

Kyst

1,0 km

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

1,2 km

Motorvej

19

Motorvej

1,4 km

Regionaltog

Østerport St.

Regionaltog

1,6 km

Monumenter

Christian IV

Monumenter

1,8 km

Forlystelsesparker

Experimentarium

Forlystelsesparker

2,3 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

3,5 km

Skov

Charlottenlund

Skov

4,4 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

5,0 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

9,3 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe
Klinik