Energimærke

C

Butik

Dyrehavevej 4 , 2930 Klampenborg

Attraktivt butiks- eller kliniklejemål med god synlighed, direkte ved Klampenborg Station til leje på Dyrehavevej 4-6, stuen, 2930 Klampenborg

Samlet areal

277m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

47.898 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.208,58 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

5.254

Flest i alderen

Flest i alderen

50-59 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

4.417

Se detaljeret data

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med store facadevinduer mod gaden, som skaber et flot lysindfald og giver optimale muligheder for eksponering. De karakteristiske vinduespartier og markiser bidrager til et elegant udtryk, der passer perfekt til klinik, specialbutik, showroom eller anden kundevendt anvendelse. Lejemålet overtages med en eksisterende indretning og parat til lejers egen indretning. Lejemålet skal anvendes til butik, klinik, showroom eller anden form for publikumsorienteret erhverv. De lyse lokaler, den gode loftshøjde og den smukke facade skaber attraktive rammer for virksomheder, der har behov for synlighed og eksklusive lokaler for sin salgsaktivitet. Beliggenheden er en af områdets bedste. Med Klampenborg Station som nærmeste nabo opnås høj daglig eksponering og nem adgang for både kunder, patienter og besøgende. Samtidig ligger Dyrehaven, Bellevue og de attraktive boligområder i Klampenborg, Charlottenlund, Taarbæk og Skovshoved inden for kort afstand. Et sjældent udbudt lejemål for virksomheder, der ønsker en markant placering i et af Nordsjællands mest attraktive områder.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

- -

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.075 kr.47.898 kr.574.776 kr.
Driftsomkostninger139 kr.3208.58 kr.38.502,96 kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total2.214 kr.51106.58 kr.613.278,96 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær277 m2
Sekundær- m2
Samlet277 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Klampenborg

4.417

Årlig indtægtsfordeling i Klampenborg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Klampenborg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Klampenborg St. (Dyrehavevej)

Stoppested

44 meter

Skov

Jægersborg Dyrehave

Skov

49 meter

S-tog

Klampenborg St.

S-tog

95 meter

Regionaltog

Klampenborg St.

Regionaltog

95 meter

Kyst

Kyst

401 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Bellavista

Bygningsværker og Bymiljøer

488 meter

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

539 meter

Haver og Parker

Dyrehaven

Haver og Parker

643 meter

Skole

Taarbæk skole

Skole

1,3 km

Fodboldbane

Skovshoved Idrætsanlæg

Fodboldbane

1,5 km

Supermarked

MENY

Supermarked

1,7 km

Idrætshal

Ordruphallen

Idrætshal

2,2 km

Hundesø Mose

Sø

3,1 km

Svømmehal

Kildeskovshallen Svømmehal

Svømmehal

4,0 km

Motorvej

E 47;19 - Helsingørmotorvejen

Motorvej

4,0 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

4,9 km

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

7,5 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

7,8 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

9,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

11,4 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

12,4 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

12,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

16,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik