Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Strandvejen 203 , 2900 Hellerup

Butik til leje på Strandvejen 203, 2900 Hellerup

Samlet areal

96m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

28.760 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

4.490 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

1.534

Stoppested

Stoppested

68 meter

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

24.895

Se detaljeret data

Her får du mulighed for at etablere din forretning i eksklusive og indbydende rammer. I en flot og nyrenoveret ejendom i Hellerup udbydes nu et attraktivt butikslejemål på 96 m2. Lejemålet blev totalrenoveret i 2022 og fremstår moderne og stilrent med lyse plankegulve, fritlagte betonlofter og søjler. Indretningen er udført med elegante sorte New Yorker-vægge og rummer et åbent butikslokale, to separate møderum, køkken samt toilet med bruseniche. De store facadevinduer fra gulv til loft samt glasdøren giver optimale muligheder for eksponering og skaber et naturligt indkig fra de mange forbipasserende. Butikken er beliggende i samme ejendom som rejsebureauet 80days, Rosé Rosé Bistro, Michelin Restaurant 2025 Parsley Salon samt det luksuriøse boutiquehotel Park Lane Copenhagen. Området tiltrækker et kvalitetsbevidst publikum, så placeringen er optimal for den, som ønsker en butik i et high-end miljø. Med offentlig parkering lige foran butikken samt på nærliggende parkeringsområde, er det nemt og bekvemt at besøge butikken. Ejendommen vedligeholdes og renholdes af udlejers eget driftsteam, som hver dag sikrer, at området fremstår præsentabelt og velholdt.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje3.595 kr.28.760 kr.345.120 kr.
Driftsomkostninger561,25 kr.4.490 kr.53.880 kr.
Acconto87,5 kr.700 kr.8.400 kr.
Total4.243,75 kr.33.950 kr.407.400 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær96 m2
Sekundær- m2
Samlet96 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Hellerup

24.895

Årlig indtægtsfordeling i Hellerup

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Hellerup

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Bygningsværker og Bymiljøer

Hellerup

Bygningsværker og Bymiljøer

55 meter

Stoppested

A.N. Hansens Allé (Strandvejen)

Stoppested

68 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

151 meter

Kyst

Kyst

498 meter

Skole

bernadotteskolen

Skole

661 meter

S-tog

Hellerup St.

S-tog

855 meter

Regionaltog

Hellerup St.

Regionaltog

855 meter

Fodboldbane

HIKs anlæg

Fodboldbane

881 meter

Idrætshal

Maglegårds-hallen

Idrætshal

890 meter

Skov

Charlottenlund

Skov

998 meter

Haver og Parker

Mindelunden i Ryvangen

Haver og Parker

1,2 km

Forlystelsesparker

Experimentarium

Forlystelsesparker

1,2 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

1,8 km

Svømmehal

Kildeskovshallen Svømmehal

Svømmehal

1,9 km

Motorvej

19 - Helsingørmotorvejen

Motorvej

1,9 km

Emdrup Sø

Sø

2,1 km

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

3,1 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

3,6 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

5,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

7,0 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

8,0 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

9,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

12,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Kontor