Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Kontor

Vesterballevej 25 , 7000 Fredericia

Kontor til leje på Vesterballevej 25, Snoghøj, 7000 Fredericia

Samlet areal

217m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

16.275 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.200,75 kr

Stoppested

Stoppested

154 meter

Motorvej

Motorvej

406 meter

Regionaltog

Regionaltog

4,9 km

Letbane

Letbane

41,2 km

Se detaljeret data

Vesterballevej 25, lokale 6, 7000 Fredericia DK-Estate Erhvervsmægler udbyder nu et attraktivt erhvervslejemål med topbeliggenhed og fleksibel indretning. Lejemålet udgør 217 m² og er beliggende i stueetagen af en præsentabel og moderne ejendom med en markant placering tæt på motorvejsnettet. Lokalet er særdeles velegnet til kontor, klinik, showroom eller lignende anvendelse, hvor synlighed, tilgængelighed og præsentable rammer er i fokus. De lyse og indbydende lokaler har store vinduespartier, der giver et behageligt naturligt lysindfald og samtidig skaber fremragende eksponering mod omgivelserne. Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Snoghøj, blot få minutter fra motorvej E20, hvilket sikrer nem adgang for både kunder og medarbejdere. Der er gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen, og området er kendetegnet ved et dynamisk erhvervsmiljø med flere etablerede virksomheder i nærheden. Dette lejemål er ideelt for virksomheder, der ønsker moderne, fleksible og synlige lokaler i et af Fredericias mest eftertragtede erhvervsområder. Lejen er + moms, forbrug & drift.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

- -

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje900 kr.16.275 kr.195.300 kr.
Driftsomkostninger177 kr.3200.75 kr.38.409 kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total1.077 kr.19475.75 kr.233.709 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær217 m2
Sekundær- m2
Samlet217 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Fredericia

53.812

Årlig indtægtsfordeling i Fredericia

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Fredericia

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Lyngsoddevej (Fredericia)

Stoppested

154 meter

Motorvej

E 20 - Fynske Motorvej

Motorvej

406 meter

Skole

erritsø fællesskole, afd. højmosen

Skole

620 meter

Kyst

Kyst

812 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Den Gamle Lillebæltsbro

Bygningsværker og Bymiljøer

823 meter

Monumenter

Royal Air Force Mindesmærke

Monumenter

1,0 km

Naturområder

Snoghøjgårdparken

Naturområder

1,1 km

Supermarked

Løvbjerg

Supermarked

1,2 km

Skov

Batteriplantage

Skov

1,7 km

Oldtidsminder og ruiner

En plante og et sagn; Buggesblod

Oldtidsminder og ruiner

1,9 km

Fodboldbane

Erritsø Fodboldbane

Fodboldbane

2,0 km

Svømmehal

Erritsø Svømmehal

Svømmehal

2,0 km

Idrætshal

Erritsø Idrætscenter

Idrætshal

2,0 km

Erritsø Mose

Sø

3,0 km

Haver og Parker

Hindsgavl Slotspark

Haver og Parker

3,2 km

Hospital

Middelfart Sygehus

Hospital

3,3 km

Regionaltog

Fredericia St.

Regionaltog

4,9 km

Forlystelsesparker

Madsby Legepark

Forlystelsesparker

5,1 km

Zoo'er & dyreparker

Mød vilde dyr i Skærup Zoo. Med Be Happy Pass

Zoo'er & dyreparker

15,2 km

Lufthavn

Hans Christian Andersen Airport

Lufthavn

38,6 km

Letbane

Højstrup Fyn (Odense Letbane)

Letbane

41,2 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

154,9 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

176,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder