Kontor til leje på Prangervej 43, 7000 Fredericia

Attraktiv kontorejendom på Prangervej 43, Fredericia DK-Estate Erhvervsmægler udbyder en velbeliggende kontorejendom på Prangervej 43 i Fredericia. Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 193 m² fordelt på stueetage og tagetage samt en ubrugt kælder på 66 m². Den er opført på en grund på 618 m² i et veletableret område med nem adgang til både bymidten og de omkringliggende erhvervsområder. Ejendommen er opført i 1935 og fremstår solid med pæne pudsede facader og tegltag. Den har løbende gennemgået vedligeholdelse og fremstår i god stand. Indretning: Stueplan: Indeholder fire regulære lokaler, et køkken og et toilet. Der er adgang både fra parkeringspladsen og direkte fra gaden, hvilket giver fleksible adgangsforhold. 1. sal: Rummer en pæn trappeopgang, en fordelingsgang samt to separate lokaler, der egner sig ideelt som kontorer med plads til 2–4 personer. Kælder: På 66 m², fordelt på flere rum med to separate indgange. Tidligere anvendt til opbevaring, men byder på gode muligheder for yderligere anvendelse. Ejendommen er ideel til virksomheder, der søger funktionelle og centralt beliggende erhvervslokaler med mulighed for parkering eller udendørs arealanvendelse. Denne kontorejendom udgør en oplagt mulighed for at erhverve en klassisk og velholdt ejendom med solide faciliteter og et attraktivt udgangspunkt for fremtidig udvikling i Fredericia. Lejen er + moms, forbrug og inkl. drift.

Læs mere