Energimærke

C

Butik

Toftegårds Allé 8 st. tv., 2500 Valby

Velkommen til dette indbydende erhvervslejemål på Toftegårds Allé 8, st. tv., 2500 Valby

Samlet areal

62m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

13.125 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

8.678

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

65.542

Se detaljeret data

Lejemålet er velegnet til kontor, klinik eller showroom og har en synlig placering med facade direkte ud til Toftegårds Allé – tæt ved Valby Station og Valby Langgade. Lejemålet består af et præsentabelt forlokale med stort facadevindue mod gaden, herigennem fås et godt lysindfald og flotte eksponeringsmuligheder. Bagtil er der yderligere to rum, der i dag anvendes til kontor og mødefaciliteter, samt et mindre tekøkken. Toilettet findes på bagtrappen og deles med nabolejemålet. Indretningen er enkel og velholdt med gennemgående farvetema, pæne overflader og en god rumfordeling, der giver fleksible anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende midt i Valby, tæt på Toftegårds Plads, med kort afstand til både S-tog, busser og den kommende metrostation ved København Syd. Området er præget af en blanding af boliger, butikker og kontorer, ligesom også Frederiksberg Have, Søndermarken og Zoologisk have findes kort herfra. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 1.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.540,32 kr.13.125 kr.157.500 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto154,65 kr.799 kr.9.588 kr.
Total2.694,97 kr.13.924 kr.167.088 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær62 m2
Sekundær- m2
Samlet62 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Valby

65.542

Årlig indtægtsfordeling i Valby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Valby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Valby Langgade (Toftegårds Allé)

Stoppested

37 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

99 meter

S-tog

Valby St.

S-tog

259 meter

Regionaltog

Valby St.

Regionaltog

259 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Valby

Bygningsværker og Bymiljøer

469 meter

Skole

Valby Skole

Skole

496 meter

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

763 meter

Haver og Parker

Frederiksberg Slot

Haver og Parker

799 meter

Sø

1,2 km

Svømmehal

Vesterbro Svømmehal

Svømmehal

1,4 km

Fodboldbane

Bavnehøj Idrætsanlæg

Fodboldbane

1,4 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

1,5 km

Idrætshal

Bavnehøj Arena

Idrætshal

1,5 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

2,3 km

Kyst

Kyst

2,3 km

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

2,4 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

3,1 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

3,1 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

3,2 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

3,8 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

4,1 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,3 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

132,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Kontor