Energimærke

C

Butik

Jernbane Allé 31 , 2720 Vanløse

Erhvervslejemål til detail på attraktiv beliggenhed – Jernbane Allé 31, st. tv., 2720 Vanløse

Samlet areal

175m2

Heraf 75 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

14.873 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

1.585 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

9.412

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

33.017

Se detaljeret data

Nu udbydes et attraktivt erhvervslejemål med mulighed for detailhandel på en central adresse i Vanløse. Lejemålet består af 100 m² i stueplan med tilhørende 75 m² anvendelig kælder, og er beliggende med facade ud mod Jernbane Allé – en af Vanløses mest trafikerede handelsgader. Stueetagen fremstår lys og indbydende med store facadevinduer, der giver forretningen en god visuel tilstedeværelse i gadebilledet. Lejemålets regulære indretning gør det nemt at tilpasse til forskellige typer detailkoncepter. Kælderen rummer yderligere 75 m² og egner sig perfekt til lager og personalefaciliteter, og har en praktisk forbindelse til butikslokalet. Ejendommen er placeret få minutters gang fra både Vanløse Station, som er knudepunkt for den offentlige transport med både busser, S-togslinje C og Metrolinje M1 og M2, hvilket sikrer en høj kundetilstrømning fra både lokale beboere og pendlere. Området er præget af et levende bymiljø med et godt mix af detailhandel, caféer og serviceerhverv, og der er gode parkeringsmuligheder i nærheden. Dette er en oplagt mulighed for den ambitiøse detailhandler, der ønsker at etablere sig i et synligt og centralt butiksmiljø med mange forbipasserende. Kontakt os i dag for yderligere information eller for at aftale en fremvisning. Lejemålet er klar til overtagelse efter nærmere aftale.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
LejeNaN kr.14.873 kr.178.476 kr.
DriftsomkostningerNaN kr.1.585 kr.19.020 kr.
AccontoNaN kr.2.085 kr.25.020 kr.
TotalNaN kr.18.543 kr.222.516 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær100 m2
Sekundær75 m2
Samlet175 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Vanløse

33.017

Årlig indtægtsfordeling i Vanløse

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Vanløse

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Vanløse St., Jydeholmen (Jydeholmen)

Stoppested

52 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

61 meter

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

136 meter

S-tog

Vanløse St.

S-tog

145 meter

Skole

Ahi International School

Skole

300 meter

Idrætshal

Vanløsehallen

Idrætshal

630 meter

Fodboldbane

Frederiksberg Idrætsplads

Fodboldbane

733 meter

Svømmehal

Damsøbadet

Svømmehal

798 meter

Damhus Sø

Sø

1,0 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

2,0 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Copenhagen Business School

Bygningsværker og Bymiljøer

2,5 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,6 km

Haver og Parker

Frederiksberg Slot

Haver og Parker

2,7 km

Regionaltog

Valby St.

Regionaltog

2,9 km

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

3,7 km

Skov

Vestskoven

Skov

4,0 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

4,7 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

4,8 km

Kyst

Kyst

5,1 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

5,2 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

5,4 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

11,8 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

130,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder