Energimærke

B

Cafe

Nørre Voldgade 2 st. tv., 1358 København K

Cafe til leje på Nørre Voldgade 2, st. tv, 1358 København K

Samlet areal

137m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

33.108 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.84

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

44.635

Se detaljeret data

Attraktivt og velbeliggende erhvervslejemål udbydes til udlejning på Nørre Voldgade i hjertet af København K, overfor Ørstedsparken, og direkte op ad Hotel SP34. Lejemålet har et samlet areal på 137 m², og er nyrenoveret med moderne installationer, herunder udsugning ført over tag, hvilket gør lokalet velegnet til cafédrift og lettere restauration. Facaden består af en stor glasfacade, som sikrer fremragende synlighed, godt lysindfald og en stærk eksponering mod gaden. Caféen har endvidere direkte adgang fra Hotel SP34, hvilket giver en oplagt mulighed for kundestrøm fra hotellets gæster og et attraktivt samarbejdspotentiale. Såfremt lejer ønsker at etablere restaurant med varmt køkken, skal der installeres fedtudskiller i henhold til gældende krav. Alt eksisterende inventar kan overtages mod betaling efter aftale med udlejer. Alternativt kan lejemålet overtages ryddet, så lejer frit kan indrette efter eget koncept. Et oplagt lejemål for café, vinbar, take-away eller lignende koncept i et attraktivt og centralt område. Der er mulighed for at leje et kælderrum på ca. 15 m² til opbevaring eller til installation af fedtudskiller.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.899,97 kr.33.108 kr.397.296 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto120 kr.1.370 kr.16.440 kr.
Total3.019,97 kr.34.478 kr.413.736 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær137 m2
Sekundær- m2
Samlet137 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København K

44.635

Årlig indtægtsfordeling i København K

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København K

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Teglgårdstræde (Nørre Voldgade)

Stoppested

107 meter

Haver og Parker

Legepladsen i Ørstedsparken

Haver og Parker

189 meter

Skole

Sankt Petri Skole

Skole

216 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

285 meter

Metro

Rådhuspladsen St. (Metro)

Metro

321 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Indre København

Bygningsværker og Bymiljøer

341 meter

Monumenter

H.C. Andersen-statuen på Rådhuspladsen

Monumenter

353 meter

Forlystelsesparker

Ripley's Believe It or Not!

Forlystelsesparker

388 meter

S-tog

Vesterport St.

S-tog

429 meter

Peblingesø

Sø

473 meter

Regionaltog

Nørreport St.

Regionaltog

603 meter

Kyst

Kyst

674 meter

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

715 meter

Svømmehal

Vandkulturhuset DGI Byen

Svømmehal

1,1 km

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

1,3 km

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

1,4 km

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

1,9 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

2,2 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,8 km

Motorvej

19

Motorvej

3,9 km

Skov

Fasanskoven

Skov

5,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,6 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

9,8 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik