Cafe
Overgaden Neden Vandet 19A 1., 1414 København K
147m2
Heraf 0 m2
sekundært areal
30.000 kr
650.000 kr
-
86 meter
30-39 år
500.000+
44.635
Se detaljeret data
Nu har du en enestående mulighed for at overtage The Packhouse – et helt særligt sted på det autentiske Christianshavn, beliggende direkte ud til kanalen, hvor byens puls møder det rolige maritime miljø ved kanalen. Stedet har gennem flere år markeret sig som en populær mikrobager og café, der har formået at skabe en helt unik kombination af håndværk, kvalitet og atmosfære. Med en placering i et charmerende, historisk pakhus, er rammerne sat for et sted, der skiller sig ud fra mængden. De rå vægge, den varme indretning og udsigten til kanalen giver en stemning, som gæsterne elsker – og som trækker både lokale beboere, livsnydere fra hele København og turister, der søger en ægte Christianshavner-oplevelse. The Packhouse er kendt for sin høje kvalitet, sit personlige præg og sin evne til at skabe en følelse af "hjem væk fra hjemmet". Med mulighed for både indendørs hygge og udendørs servering ud til kanalen er det et oplagt sted at nyde en stille formiddag, en frokostpause eller en eftermiddagskaffe i solen. Stedet har allerede opbygget et stærkt navn, loyale gæster og en synlig tilstedeværelse på sociale medier – et solidt fundament at bygge videre på. For den nye ejer giver dette en oplagt chance for at videreføre og udvikle et allerede **veletableret brand**, hvor både lokaler, køkken og koncept står klar til drift fra dag ét. Potentialet er stort: udvidelse af åbningstider, videreudvikling af menuen, events ved kanalen eller samarbejder med lokale aktører kan være naturlige næste skridt. Kort sagt: Her får du ikke bare en café og bageri – du får muligheden for at overtage et stykke Christianshavner-kultur, i hjertet af et område, hvor det autentiske og det moderne mødes. Et sted med sjæl, historie og en beliggenhed, som ganske enkelt er svær at finde magen til i København. Kontakt mig for fremvisning på. mobil nr. +45 20333470
Læs mere
Efter aftale
Efter aftale
6 måneder
Efter aftale
Nej
Ja
6 måneder
NPI, min. 3.00%
Efter aftale
m2 | Månedligt | Årligt | |
---|---|---|---|
Leje | 2.448,98 kr. | 30.000 kr. | 360.000 kr. |
Driftsomkostninger | - kr. | - kr. | - kr. |
Acconto | - kr. | - kr. | - kr. |
Total | 2.448,98 kr. | 30.000 kr. | 360.000 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
Areal | |
---|---|
Primær | 147 m2 |
Sekundær | - m2 |
Samlet | 147 m2 |
Grundareal | - m2 |
Lejefaktor | |
Afkast | |
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. |
Området er 500x500 meter omkring adressen.
44.635
I 1000 kr.
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Kyst
20 meter
Stoppested
Christianshavn St. (Torvegade)
67 meter
Metro
Christianshavn St. (Metro)
86 meter
Bygningsværker og Bymiljøer
Christianshavn & Holmen
89 meter
Supermarked
SuperBrugsen
91 meter
Skole
den frie fakkel
178 meter
Sø
Stadsgraven
334 meter
Haver og Parker
Det Kongelige Biblioteks Have
602 meter
Monumenter
Provianthuset
665 meter
Idrætshal
Hal C
844 meter
Forlystelsesparker
The Mystic Exploratorium
944 meter
Oldtidsminder og ruiner
Hjortspringbåden
1,0 km
Fodboldbane
Prismen Fodboldbane
1,4 km
Naturområder
Naturpark Amager
1,4 km
Svømmehal
Frankrigsgades svømmehal
1,6 km
Regionaltog
Nørreport St.
1,7 km
S-tog
Nørreport St.
1,7 km
Hospital
Amager Hospital
2,7 km
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
4,2 km
Motorvej
19
5,0 km
Skov
Fasanskoven
5,4 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
6,1 km
Letbane
Glostrup St. (Letbane)
12,3 km