Erhvervsejerlighed opdelt i 8 fuldt udlejet enheder • Investering til salg på Marguerite Vibys Plads 3, 7, 12 - Dirch Passers Allé 22, 24, 28, 30-32, 34 - 2000 Frederiksberg

Erhvervsejerlejligheden er opdelt i 8 fuldt udlejede enheder (med fleksibel mulighed for anden opdeling) med et samlet areal på ca. 1.223 m² og et samlet kontraktareal på ca. 1.299 m². Enhederne er fordelt på en varieret lejersammensætning inden for restaurant, detail, kontor og serviceerhverv, hvilket skaber et stabilt og diversificeret lejegrundlag. Enhederne varierer i størrelse fra ca. 53 m² til 368 m², hvilket giver en god balance mellem mindre service- og detailenheder samt større erhvervsformål. Alle placeret i stueplan med gode facadepartier og synlighed mod gade og byrum, hvilket bidrager til attraktive erhvervslokaler for lejere med kundevendt aktivitet. Enheden er kendetegnet ved lave fællesudgifter, hvilket understøtter en effektiv drift og attraktive vilkår for kommende ejer. Erhvervsejerlejlighedens kontantpris på kr. 32.000.000, svarende til en gennemsnitlig forrentning på ca. 7,07 %. Den fulde udlejning og den brede lejersammensætning bidrager til en stabil og forudsigelig indtjening. Samlet fremstår enheden som en velkonsolideret investeringsmulighed med stabil drift, attraktiv lejermix og en solid forrentning.

Læs mere