Investering til salg på Henrik Steffens Vej 4, kl + 6, kl., 1866 Frederiksberg C

Henrik Steffens Vej 4, kl. og 6, kl. udbydes samlet som en fuldt udlejet investeringsejendom bestående af to erhvervsejerlejligheder fordelt med fire selvstændige erhvervslejemål. Det er en investering, der kører fra dag 1. Alle fire lejemål er allerede i drift med aktive lejere, og der er dermed ingen indkøringsperiode, tomgang eller udlejningsindsats forbundet med overtagelsen. Der er tale om fire uafhængige lejere fra forskellige brancher, hvilket giver en vis spredning af lejerrisikoen. 59 m² i Henrik Steffens Vej 4, kl. th., det største af de fire lejemål. Lokalet indeholder et mindre indrettet kontorareal med arbejdspladser samt tekøkken og lager. 46 m² i Henrik Steffens Vej 4, kl. tv. Lejemålet er indrettet med opholds- og mødefaciliteter, en kontorplads samt et tekøkken. 46 m² i Henrik Steffens Vej 6, kl. th. Et stort lokale med flisegulv og et gennemført, indbydende fit-out tilpasset lejers forretning. 36 m² i Henrik Steffens Vej 6, kl. tv. lokalet er indrettet med tekøkken, depotrum til udstyr samt en arbejdszone. Ejendommen ligger på Henrik Steffens Vej på Frederiksberg C, i et af kvarterets mest attraktive og efterspurgte områder omkring Gammel Kongevej. Kvarteret er kendetegnet ved et bredt udbud af specialbutikker, cafeer og gastronomiske tilbud, og har generelt en stabil efterspørgsel efter mindre erhvervslejemål fra lokale virksomheder inden for både handel, service og kreative erhverv - hvilket afspejles i den nuværende lejersammensætning. Der er kort gåafstand til metrostationerne: Frederiksberg Allé og Frederiksberg (betjent af M1, M2 og M3), hvilket giver både lejere og deres kunder/samarbejdspartnere let adgang til den øvrige del af København.

Læs mere