Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Lyngby Hovedgade 55A , 2800 Kongens Lyngby

Butik til leje på Lyngby Hovedgade 55A, 2800 Kongens Lyngby

Samlet areal

81m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

23.625 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

2.651 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

5.96

Flest i alderen

Flest i alderen

0-12 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

43.518

Se detaljeret data

På en af de mest eftertragtede adresser i Kongens Lyngby udbydes nu dette lyse og indbydende lejemål. Lokalet har gennem en årrække fungeret som frisørsalon og fremstår med en autentisk atmosfære, der kombinerer klassisk butikshistorie med moderne funktionalitet. Lejemålet er karakteriseret ved sit store, åbne butiksareal, hvor de markante facadevinduer sikrer et fantastisk lysindfald og en suveræn eksponering mod den konstante strøm af forbipasserende på Hovedgaden. Den eksisterende indretning er både fleksibel og praktisk, omfattende pæne gulve, et funktionelt køkken samt pæne toiletfaciliteter. Udover det primære salgsareal rummer lejemålet gode baglokaler, der giver oplagte muligheder for lager, kontor eller personaleområde. Her får du en unik mulighed for at placere din virksomhed i hjertet af et pulserende handelsmiljø med byens bedste naboskab.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

60 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje3.500 kr.23.625 kr.283.500 kr.
Driftsomkostninger392,74 kr.2.651 kr.31.812 kr.
Acconto118,52 kr.800 kr.9.600 kr.
Total4.011,26 kr.27.076 kr.324.912 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær81 m2
Sekundær- m2
Samlet81 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Kongens Lyngby

43.518

Årlig indtægtsfordeling i Kongens Lyngby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Kongens Lyngby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

MENY

Supermarked

37 meter

Stoppested

Lyngby St. (Jernbanepladsen)

Stoppested

111 meter

Motorvej

201 - Lyngby Omfartsvej

Motorvej

166 meter

S-tog

Lyngby St.

S-tog

202 meter

Skole

lyngby private skole

Skole

334 meter

Regionaltog

Nørgaardsvej St.

Regionaltog

480 meter

Lyngby Sø

Sø

964 meter

Fodboldbane

Engelsborghallernes Boldbane

Fodboldbane

978 meter

Idrætshal

Lyngbyhallen

Idrætshal

1,3 km

Svømmehal

Lyngby Svømmehal

Svømmehal

1,3 km

Skov

Lyngby Åmose

Skov

1,6 km

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

3,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Bagsværd Kirke

Bygningsværker og Bymiljøer

3,9 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

4,2 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

4,7 km

Kyst

Kyst

5,8 km

Metro

Vibenshus Runddel St. (Metro)

Metro

7,9 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

8,6 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

8,8 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

10,2 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

10,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

11,4 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

18,0 km

Alternative anvendelsesmuligheder