Energimærke
Butik
Lyngby Hovedgade 10B st. th., 2800 Kongens Lyngby
Butik til leje på Lyngby Hovedgade 10B, st. th, 2800 Kongens Lyngby
Samlet areal
111m2
Heraf 21 m2
sekundært areal
Leje pr. mdr.
15.662 kr
Afståelse
-
Driftsomkostninger/md
2.340 kr
653
0-12 år
500.000+
43.518
Se detaljeret data
Markant butikslokale med attraktive udearealer på synlig placering. Velbeliggende lejemål på ca. 90 m² med egen indgang direkte fra Lyngby Hovedgade. Lejemålet er beliggende i en karakterfuld ejendom og fremstår med en funktionel og fleksibel indretning, der gør lokalet anvendeligt til en lang række erhvervsformål. Lejemålet består primært af et stort åbent butikslokale med flotte facadevinduer og direkte adgang fra Lyngby Hovedgade. De store vinduespartier giver et godt naturligt lysindfald og gode muligheder for synlig profilering mod de forbipasserende. Lokalet fremstår med robuste klinkegulve og lyse overflader, hvilket gør det let at indrette efter lejers behov. Butikken suppleres af et særdeles attraktivt udeareal på ca. 21 m² foran butikken, som giver mulighed for vareudstilling, kundeophold eller eksponering, samt et privat gårdvendt udeareal på ca. 50 m² bag lejemålet. Senest anvendt som blomsterhandler. Én P-plads medfølger.
Læs mere
Kontraktforhold
Overtagelsestilstand
Efter aftale
Fraflytningstilstand
Efter aftale
Opsigelsesvarsel
6 måneder
Uopsigelighed
24 måneder
Fremlejeret
Efter aftale
Afståelsesret
Efter aftale
Depositum
6 måneder
Lejeregulering
NPI, min. 3.00%
Vedligeholdelse
Efter aftale
Udspecificerede info
| m2 | Månedligt | Årligt | |
|---|---|---|---|
| Leje | 1.693,19 kr. | 15.662 kr. | 187.944 kr. |
| Driftsomkostninger | 252,97 kr. | 2.340 kr. | 28.080 kr. |
| Acconto | 75,68 kr. | 700 kr. | 8.400 kr. |
| Total | 2.021,84 kr. | 18.702 kr. | 224.424 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
| Areal | |
|---|---|
| Primær | 90 m2 |
| Sekundær | 21 m2 |
| Samlet | 111 m2 |
| Grundareal | - m2 |
| Lejefaktor | |
| Afkast | |
| Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. | |
Statistik
Gennemsnitlig trafik i området
Området er 500x500 meter omkring adressen.
Befolkningsantal i Kongens Lyngby
43.518
Årlig indtægtsfordeling i Kongens Lyngby
I 1000 kr.
Aldersfordeling i Kongens Lyngby
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Afstand til
Stoppested
Lyngby Mølle (Lyngby Hovedgade)
19 meter
Supermarked
365discount
447 meter
Regionaltog
Lyngby Lokal St.
522 meter
Skole
lyngby private skole
526 meter
Sø
Lyngby Åmose
597 meter
Skov
Lyngby Åmose
728 meter
S-tog
Lyngby St.
856 meter
Idrætshal
Lyngbyhallen
889 meter
Svømmehal
Lyngby Svømmehal
899 meter
Motorvej
201 - Lyngby Omfartsvej
987 meter
Fodboldbane
Lyngby Idrætsby
1,0 km
Naturområder
Mølleåen
2,1 km
Haver og Parker
Bernstorff Slot
4,2 km
Forlystelsesparker
Bakken
5,0 km
Hospital
Gentofte Hospital
5,1 km
Kyst
6,3 km
Bygningsværker og Bymiljøer
Hellerup
6,5 km
Metro
Vibenshus Runddel St. (Metro)
8,7 km
Letbane
Rødovre Nord (Letbane)
8,8 km
Monumenter
Carl Nielsen statuen
11,1 km
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
11,6 km
Oldtidsminder og ruiner
Hjortspringbåden
12,2 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
18,8 km
