Energimærke

A

2015

Butik

Frederiksberg Alle 41B st. 1., 1820 Frederiksberg C

Butik til leje på Frederiksberg Alle 41B, st. 1, 1820 Frederiksberg C

Samlet areal

50m2

Heraf 30 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

18.239 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.300 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

13.178

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Afståelsespris: kr. 125.000 Nu har du mulighed for at overtage en veldrevet og charmerende forretning på Frederiksberg Allé 41B, st. 1 – en af Frederiksbergs mest eftertragtede adresser. Lokalet ligger lige ovenpå Frederiksberg Allé Metro, hvilket giver høj fodtrafik med cirka 5.000 personer dagligt og maksimal synlighed for både lokale beboere og forbipasserende fra hele byen. Forretningen råder over 20 m² samt et fælles areal på ca. 30 m², der giver ekstra plads og fleksibilitet i driften. Der er etableret koldt køkken, hvilket gør lokalet velegnet til madkoncept, take-away, brødudsalg eller sandwichbar. Tidligere har der desuden været kaffebar i lokalerne, hvilket vidner om den brede anvendelsesmulighed og det stærke kundegrundlag i området. Den nuværende lejer driver konceptet Rørt, som serverer en moderne smørrebrød. Lokalet fremstår i pæn og funktionel stand med et lyst og indbydende udtryk, ideelt til både daglig handel og take-away. Dette er en sjælden mulighed for at overtage en attraktiv forretning med høj eksponering og et aktivt nærmiljø. Hurtig overtagelse kan aftales.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje4.377,36 kr.18.239 kr.218.868 kr.
Driftsomkostninger792 kr.3.300 kr.39.600 kr.
Acconto719,98 kr.2999.92 kr.35.999,04 kr.
Total5.889,34 kr.24538.92 kr.294.467,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær20 m2
Sekundær30 m2
Samlet50 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg C

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Metro

Frederiksberg Allé St. (Metro)

Metro

22 meter

Stoppested

Frederiksberg Allé St. (Frederiksberg Allé)

Stoppested

26 meter

Supermarked

Spar

Supermarked

186 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Sankt Thomas Plads

Bygningsværker og Bymiljøer

362 meter

Skole

prins henriks skole, lycee francais de copenhague

Skole

469 meter

Haver og Parker

Frederiksberg Have

Haver og Parker

564 meter

Sø

812 meter

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

971 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

997 meter

Svømmehal

Vesterbro Svømmehal

Svømmehal

1,0 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,1 km

S-tog

Carlsberg St.

S-tog

1,2 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

1,5 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

1,6 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

1,6 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

1,8 km

Kyst

Kyst

1,8 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,1 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

2,9 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

4,1 km

Skov

Fasanskoven

Skov

5,1 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,4 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

133,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Take-away
Klinik
Kontor