Energimærke

C

Butik

Falkoner Alle 73A st. th., 2000 Frederiksberg

Erhvervslejemål med synlig placering på trafikeret strækning

Samlet areal

53m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

12.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

16.51

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Velkommen til dette velbeliggende erhvervslejemål på Falkoner Allé 73A, st. th. Her udbydes et attraktivt erhvervslejemål på 55 m² i stueplan, beliggende på en synlig og trafikeret strækning af Falkoner Allé på Frederiksberg. Lejemålet er godkendt til anvendelse som detailhandel og egner sig derfor særligt godt til mindre butikskoncepter, specialforretninger eller take-away med koldt køkken. Lokalet fremstår lyst og funktionelt med facade og vinduesparti mod gaden, hvilket sikrer god synlighed og eksponering over for forbipasserende. Planløsningen er overskuelig og fleksibel, hvilket giver gode muligheder for indretning af salgsareal i front samt bagvedliggende funktioner til forberedelse eller opbevaring. Beliggenheden på Falkoner Allé giver adgang til et stærkt kundegrundlag bestående af både lokale beboere, studerende og pendlere. Området er præget af høj daglig trafik, detailhandel og caféer og har samtidig nem adgang til offentlig transport, herunder metro og bus i kort afstand. Med sin attraktive placering, overskuelige størrelse og godkendte anvendelse fremstår dette erhvervslejemål som en oplagt mulighed for den erhvervsdrivende, der ønsker at etablere detail- eller take away-virksomhed i et af Frederiksbergs mest levende handelsområder. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

5 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.716,98 kr.12.000 kr.144.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto181,13 kr.800 kr.9.600 kr.
Total2.898,11 kr.12.800 kr.153.600 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær53 m2
Sekundær- m2
Samlet53 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Ågade (Falkoner Allé)

Stoppested

65 meter

Supermarked

Kvickly

Supermarked

93 meter

Metro

Nuuks Plads St. (Metro)

Metro

329 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

518 meter

Skole

Nørrebro Park Skole

Skole

530 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

584 meter

Haver og Parker

Universitetshaverne

Haver og Parker

586 meter

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

646 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Copenhagen Business School

Bygningsværker og Bymiljøer

774 meter

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

1,1 km

Sankt Jørgens Sø

Sø

1,2 km

S-tog

Fuglebakken St.

S-tog

1,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,9 km

Regionaltog

Nørreport St.

Regionaltog

2,0 km

Monumenter

Dragespringvandet

Monumenter

2,2 km

Forlystelsesparker

Ripley's Believe It or Not!

Forlystelsesparker

2,2 km

Kyst

Kyst

2,6 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,6 km

Motorvej

19

Motorvej

3,3 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

3,9 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

6,3 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

8,0 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Take-away