Energimærke

C

Butik

Frederiksberg Alle 32 st. tv., 1820 Frederiksberg C

Indbydende erhvervslejemål i stueplan med tilhørende stor kælder

Samlet areal

493m2

Heraf 246 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

63.725 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

13.178

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Velkommen til dette fantastiske erhvervslejemål med Frederiksberg-charme på Frederiksberg Allé. På den smukke og mondæne Frederiksberg Allé udbydes nu et indbydende erhvervslejemål i stueplan med tilhørende stor kælder – perfekt til detailhandel. Lejemålet ligger i en elegant ejendom, hvor den klassiske arkitektur danner en stemningsfuld ramme omkring butikken. Store vinduespartier ud mod alléen giver både et flot lysindfald og ideel eksponering mod det daglige byliv, hvor lokale beboere, forbipasserende og cafébesøgende færdes dagen igennem. Indenfor mødes man af et lyst og regulært butikslokale med god loftshøjde og et behageligt, åbent udtryk. Her er plads til at skabe en atmosfære, der matcher alt fra livsstils- og interiørbutik til mode, delikatesse eller specialvareforretning. Frederiksberg Allé har gennem årtier været synonym med eksklusivitet. Gaden forbinder Vesterbro med hjertet af Frederiksberg og byder på et levende miljø med teatre, spisesteder, små butikker og grønne træalléer, der skaber en særlig ro midt i byen. Her får du et lejemål, der ikke blot tilbyder en attraktiv placering – men en adresse med karakter, historie og et publikum, der sætter pris på kvalitet og æstetik. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

12 måneder

Uopsigelighed

48 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 1.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.551,12 kr.63.725 kr.764.700 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto97,36 kr.4.000 kr.48.000 kr.
Total1.648,48 kr.67.725 kr.812.700 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær247 m2
Sekundær246 m2
Samlet493 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg C

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Bygningsværker og Bymiljøer

Sankt Thomas Plads

Bygningsværker og Bymiljøer

31 meter

Stoppested

Kingosgade (Frederiksberg Allé)

Stoppested

56 meter

Skole

prins henriks skole, lycee francais de copenhague

Skole

145 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

160 meter

Metro

Frederiksberg Allé St. (Metro)

Metro

355 meter

Sankt Jørgens Sø

Sø

604 meter

Haver og Parker

Frederiksberg Have

Haver og Parker

895 meter

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

923 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

967 meter

S-tog

Vesterport St.

S-tog

1,0 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

1,1 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

1,2 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

1,2 km

Svømmehal

Vandkulturhuset DGI Byen

Svømmehal

1,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,4 km

Kyst

Kyst

1,6 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

1,8 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

2,0 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

2,6 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

4,0 km

Skov

Fasanskoven

Skov

5,1 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,1 km

Letbane

Glostrup St. (Letbane)

Letbane

9,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder