Energimærke

C

Butik

Falkoner Alle 73B st., 2000 Frederiksberg

Stort butikslokale der emmer af historie

Samlet areal

393m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

54.625 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

11.05

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Velkommen til dette historiske erhvervslejemål med plads til nye fortællinger. Midt på Falkoner Allé ligger et helt særligt detaillejemål med masser af karakter og historie. Lokalet dannede i mange år ramme om en biograf og står nu klar til et nyt kapitel som butik i hjertet af Frederiksberg. Lejemålet har ca. 6 meter synlig facade mod Falkoner Allé med gode muligheder for udstilling og skiltning. Stueetagen udgør 269 m² og åbner sig længere inde i den tidligere biografsal, hvor der er næsten 6 meter til loftet, smukt sildebensparketgulv og dekorativ stukkatur. Hertil kommer et indskudt dæk på 27 m², som tidligere fungerede som biografens operatørrum, samt 87 m² kælder, der er velegnet til lager og opbevaring. Den tidligere biografs historie mærkes fortsat i lokalets arkitektur og atmosfære og giver mulighed for at skabe et detailkoncept, der skiller sig ud fra traditionelle butikslokaler. Falkoner Allé er et af Frederiksbergs mest levende handelsstrøg med kort afstand til metro, Frederiksberg Centret, caféer og kulturtilbud. Her færdes dagligt lokale beboere, handlende og besøgende fra hele byen. Her får du ikke blot en butik – men et stykke levende Frederiksberg-historie, klar til at danne rammen om en ny fortælling. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.667,94 kr.54.625 kr.655.500 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto91,6 kr.3.000 kr.36.000 kr.
Total1.759,54 kr.57.625 kr.691.500 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær393 m2
Sekundær- m2
Samlet393 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Ågade (Falkoner Allé)

Stoppested

53 meter

Supermarked

Kvickly

Supermarked

103 meter

Metro

Nuuks Plads St. (Metro)

Metro

316 meter

Skole

Nørrebro Park Skole

Skole

518 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

528 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

589 meter

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

650 meter

Haver og Parker

Nørrebroparken

Haver og Parker

769 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Copenhagen Business School

Bygningsværker og Bymiljøer

787 meter

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

1,1 km

Sankt Jørgens Sø

Sø

1,2 km

S-tog

Fuglebakken St.

S-tog

1,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,0 km

Regionaltog

Nørreport St.

Regionaltog

2,0 km

Monumenter

Dragespringvandet

Monumenter

2,2 km

Forlystelsesparker

Ripley's Believe It or Not!

Forlystelsesparker

2,2 km

Kyst

Kyst

2,6 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,6 km

Motorvej

19

Motorvej

3,3 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

3,9 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

6,3 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

8,0 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder