Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Restaurant

Falkoner Alle 80 st. tv., 2000 Frederiksberg

Restaurantlejemål til afståelse på Falkoner Alle 80, st. tv, 2000 Frederiksberg

Samlet areal

183m2

Heraf 59 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

39.500 kr

Afståelse

495.000 kr

Driftsomkostninger/md

-

Facilitet

Facilitet

Siddepladser

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Her præsenteres en af Frederiksbergs absolut bedste F&B-adresser på Falkoner Allé 80. Med stærke naboer som Jagger, Banzo, Lagkagehuset og Normal er lejemålet sikret en massiv og stabil kundestrøm. Ejendommen har en bred og yderst synlig facade på en af byens mest trafikerede strækninger mellem Nørrebro og Frederiksberg. Området er kendetegnet ved et stort lokalt befolkningsgrundlag samt et betydeligt dagligt flow af besøgende, ikke mindst på grund af den nære beliggenhed til Frederiksberg Centret og CBS. Lejemålet er indrettet med plads til ca. 35 siddende gæster indendørs samt en attraktiv udeservering med ca. 16 siddepladser. Lokalerne råder over et godkendt varmt køkken, hvilket gør dem særdeles velegnede til konceptrestaurant og take-away (dog ikke bageri eller kaffebar). Lejemålet afståes og overdrages uden uden inventar og indretning og giver dermed en ny lejer fuld frihed til at etablere og indrette eget koncept. En sjælden mulighed for at overtage en yderst attraktiv placering på en af Frederiksbergs mest centrale og eftertragtede adresser.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.590,16 kr.39.500 kr.474.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto131,15 kr.2.000 kr.24.000 kr.
Total2.721,31 kr.41.500 kr.498.000 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær124 m2
Sekundær59 m2
Samlet183 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Rolighedsvej (Falkoner Allé)

Stoppested

23 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

92 meter

Metro

Aksel Møllers Have St. (Metro)

Metro

366 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

384 meter

Haver og Parker

Universitetshaverne

Haver og Parker

418 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

522 meter

Skole

skolen på nyelandsvej

Skole

535 meter

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

584 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Copenhagen Business School

Bygningsværker og Bymiljøer

586 meter

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

1,0 km

Sø

1,0 km

S-tog

Grøndal St.

S-tog

1,5 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,7 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

2,2 km

Monumenter

Dragespringvandet

Monumenter

2,2 km

Forlystelsesparker

Ripley's Believe It or Not!

Forlystelsesparker

2,2 km

Kyst

Kyst

2,6 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,6 km

Motorvej

19

Motorvej

3,5 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

3,8 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

6,1 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

7,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe
Take-away