Energimærke

C

Restaurant

Falkoner Alle 56A st., 2000 Frederiksberg

Velkommen til Falkoner Allé 56A, st. og kl., 2000 Frederiksberg - tilladelse til varm mad og alkohol.

Samlet areal

209m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

39.833 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

16.51

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Nu har du muligheden for at etablere din forretning i et velbeliggende lokaler på 210 m² , fordelt på stueplan og høj kælder, midt på Falkoner Allé – én af Frederiksbergs mest centrale og eftertragtede handelsgader. Lejemålet er godkendt til restaurant eller café, og de nuværende rammer giver et stærkt udgangspunkt for at skabe et stemningsfuldt serveringssted. Stueetagen har gode facadevinduer mod gaden, hvilket giver både synlighed og mulighed for at tiltrække forbipasserende. Beliggenheden få skridt fra Frederiksberg Centret, metrostationen og det travle bymiljø omkring Falkoner Allé sikrer høj synlighed og masser af naturlig trafik – både fra lokale beboere, studerende, kontorfolk og besøgende. Området er kendetegnet ved en stærk befolkningssammensætning og høj købekraft. Udenfor finder I et grønt område, hvor I kan få luft i løbet af arbejdsdagen, samt gode parkeringsforhold. Beliggenheden giver også nem adgang til offentlig transport – Gladsaxe Ringvej ligger blot 450 meter væk, hvor bus 200S, 300S og 4A stopper i begge retninger. Derudover er Hillerødmotorvejen kun halvanden kilometer væk, og fra Buddinge Station kan I cykle til kontoret på under ti minutter. Uanset om I kommer med bil, cykel eller offentlig transport, er det nemt at komme frem til arbejdet hver dag. Lejemålet fremstår med gode udviklingsmuligheder og kan tilpasses efter koncept og behov. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Ja

Depositum

4 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.287,06 kr.39.833 kr.477.996 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto221,14 kr.3851.58 kr.46.218,96 kr.
Total2.508,21 kr.43684.58 kr.524.214,96 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær209 m2
Sekundær- m2
Samlet209 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Helgesvej (Falkoner Allé)

Stoppested

16 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

236 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

318 meter

Haver og Parker

Universitetshaverne

Haver og Parker

338 meter

Skole

skolen på nyelandsvej

Skole

416 meter

Metro

Frederiksberg St. (Metro)

Metro

428 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Copenhagen Business School

Bygningsværker og Bymiljøer

446 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

543 meter

Fodboldbane

Nandrupvej Idrætsanlæg

Fodboldbane

610 meter

Sø

879 meter

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

957 meter

S-tog

Grøndal St.

S-tog

1,5 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,6 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

2,0 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

2,1 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

2,2 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,6 km

Kyst

Kyst

2,6 km

Motorvej

19

Motorvej

3,6 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

3,8 km

Skov

Bakkeskoven

Skov

6,0 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

7,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

9,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe
Bar