Energimærke

C

Butik

Fælledvej 25 , 2200 København N

Butik til leje på Fælledvej 25 , 2200 København N

Samlet areal

152m2

Heraf 41 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

25.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

131 meter

Metro

Metro

839 meter

S-tog

S-tog

1,0 km

Regionaltog

Regionaltog

1,0 km

Se detaljeret data

Flot nyrenoveret butikslejemål på Fælledvej 21 I uge 3, 2026 står dette attraktive butikslejemål på Fælledvej 21 færdigrenoveret og klar til indflytning. Lokalet gennemgår en total istandsættelse, hvor alt fornyes fra gulv til loft, så det kommer til at fremstå moderne, lyst og indbydende med et eksklusivt udtryk. Lejemålet byder på et stort, åbent butikslokale med højt til loftet, store facadevinduer og et lækkert, nyt køkken, der bliver en integreret og funktionel del af rummet. De store vinduespartier giver masser af naturligt lys og en flot eksponering mod gaden, hvilket skaber optimale rammer for en præsentabel og synlig butik med god kundetilgang. Udover det store hovedrum rummer lejemålet tre yderligere lokaler, som kan anvendes til lager, baglokale, kontor, showroom eller mindre salgsrum – alt efter behov. Den fleksible planløsning giver mange muligheder for at indrette butikken præcis efter koncept og stil. Der etableres desuden et nyt og moderne badeværelse med bruser, som fuldender komforten i lejemålet. Materialerne bliver lyse, tidløse og af høj kvalitet, med fokus på æstetik, funktionalitet og et professionelt helhedsindtryk. Kælderen, som hører til lejemålet, bliver omdannet til et hyggeligt fællesskabs- og selskabsrum. Her kan man skabe et inspirerende område til events, præsentationer, kundearrangementer eller som et afslappende opholdsrum for personale. Når renoveringen er afsluttet, vil Fælledvej 21 fremstå som et moderne, stilrent og gennemført butikslejemål med en perfekt kombination af funktionalitet, synlighed og atmosfære. Beliggenheden er central på Nørrebro – tæt på caféer, butikker, søerne og metro – og den markante facade mod gaden giver en fremragende profilering for enhver virksomhed. Et oplagt valg for den butik, der ønsker et helt nyt og indflytningsklart lejemål med karakter, kvalitet og en rolig, moderne stemning midt i byen.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Nyistandsat

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.973,68 kr.25.000 kr.300.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto102,63 kr.1.300 kr.15.600 kr.
Total2.076,32 kr.26.300 kr.315.600 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær111 m2
Sekundær41 m2
Samlet152 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København N

76.113

Årlig indtægtsfordeling i København N

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København N

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Skole

DIA Privatskole

Skole

83 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Sankt Hans Torv

Bygningsværker og Bymiljøer

86 meter

Stoppested

Skt. Hans Torv (Blegdamsvej)

Stoppested

131 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

196 meter

Sø

320 meter

Haver og Parker

Søerne

Haver og Parker

380 meter

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

758 meter

Metro

Nørrebros Runddel St. (Metro)

Metro

839 meter

Idrætshal

Otto Mønsted Hallen

Idrætshal

946 meter

S-tog

Nørreport St.

S-tog

1,0 km

Regionaltog

Nørreport St.

Regionaltog

1,0 km

Fodboldbane

Institut for Idræt og Ernæring

Fodboldbane

1,1 km

Svømmehal

Hillerødgade Svømmehal

Svømmehal

1,5 km

Monumenter

Caritasbrønden af Statius Otto

Monumenter

1,6 km

Forlystelsesparker

The Mystic Exploratorium

Forlystelsesparker

1,8 km

Kyst

Kyst

1,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

2,0 km

Motorvej

19

Motorvej

2,6 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

2,7 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

3,1 km

Skov

Charlottenlund

Skov

6,3 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,8 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

9,2 km

Alternative anvendelsesmuligheder