Energimærke

C

Butik

Boulevarden 33B st. tv., 9000 Aalborg

Butik til leje på Boulevarden 33B, st. tv, 9000 Aalborg

Samlet areal

33m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

4.695 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

150 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.351

Flest i alderen

Flest i alderen

20-25 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

79.129

Se detaljeret data

Dette attraktive erhvervslejemål er beliggende på Boulevarden 33 i hjertet af Aalborg. Lokalet er velegnet til en café, klinik, lille butik, frisør eller lignende erhverv. Med sin placering på en af Aalborgs mest trafikerede gader, lige ved Kennedy Arkaden samt bus- og togstationen, er det en ideel lokation for virksomheder, der ønsker høj synlighed og nem adgang for kunder. Funktionelle faciliteter: - Stort udstillingsvindue - Synlig facade - Attraktiv beliggenhed - Mange anvendelsesmuligheder - Attraktive lejevilkår Lokalet er på 33 veludnyttede kvadratmeter. Det er lyst og moderne indrettet med store udstillingsvinduer, der giver maksimal synlighed fra gaden. Lokalet er pænt og indbydende med en fin indretning, der gør det velegnet til både detailhandel og servicevirksomheder. Der er adgang via en lille trappe op til et rummeligt baglokale, som inkluderer køkkenfaciliteter, plads til spisebord eller andet opbevaring. Generelt et superfint lokale med en god rumfordeling i et livligt område med mange forbipasserende. Den centrale placering og den korte afstand til Kennedy Arkaden samt byens bus- og togstation gør det nemt for kunder at finde vej til din forretning. Området huser også en række andre butikker og restauranter, hvilket øger kundetrafikken.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.707,27 kr.4.695 kr.56.340 kr.
Driftsomkostninger54,55 kr.150 kr.1.800 kr.
Acconto142,91 kr.393 kr.4.716 kr.
Total1.904,73 kr.5.238 kr.62.856 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær33 m2
Sekundær- m2
Samlet33 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Aalborg

79.129

Årlig indtægtsfordeling i Aalborg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Aalborg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Monumenter

Street art - Jonny Hefty & Mester88 – Boulevarden 29

Monumenter

55 meter

Stoppested

Aalborg St. (Område A / John F. Kennedys Plads)

Stoppested

60 meter

Regionaltog

Aalborg St.

Regionaltog

144 meter

Haver og Parker

De Syngende Træer

Haver og Parker

251 meter

Supermarked

REMA 1000

Supermarked

359 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Budolfi Plads

Bygningsværker og Bymiljøer

383 meter

Skole

skipper clement skolen

Skole

412 meter

Hospital

Aalborg Universitetshospital, Nord

Hospital

705 meter

Kyst

Kyst

814 meter

Naturområder

Skovbakken naturområde

Naturområder

908 meter

Zoo'er & dyreparker

Aalborg Zoo

Zoo'er & dyreparker

1,3 km

Forlystelsesparker

FunCenter Aalborg

Forlystelsesparker

1,5 km

Idrætshal

Aalborg Stadionhal

Idrætshal

1,5 km

Skov

Aalborglund

Skov

1,6 km

Svømmehal

Haraldslund svømmehal

Svømmehal

1,6 km

Motorvej

Ådalsmotorvejen

Motorvej

1,8 km

Fodboldbane

Changs Fodboldbaner

Fodboldbane

1,8 km

Nordens Kridtgrav

Sø

2,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Lindholm Høje

Oldtidsminder og ruiner

3,9 km

Lufthavn

Aalborg Lufthavn

Lufthavn

5,5 km

Letbane

Hornslet (Letbane)

Letbane

84,1 km

S-tog

Hillerød St.

S-tog

192,8 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

219,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe
Take-away
Klinik
Kontor
Lager