Butiks lokaler side om side med pizzeriaer og sandwichbarer i Aalborgs madgade

Samlet areal

105m²

Heraf 16 m²
sekundært areal

Leje pr. mdr.

19.000 kr

Afståelse

Driftsomkostninger/md

Butikken har i dag en specialbutik som sælger te, kaffe og delikatesser med lille hyggelig kaffestue hvor lækkerierne kan nydes med det samme. Hjørnet hvor butikken ligger har stort flow med potentielle kunder. Reberbansgade har idag har frisører, masse mad og takeaway, og under 100m fra gågaden bispensgade. Udflytning af syghusnord giver plads til parkeringshus og ændring af gaden til sivgade gør placeringen optimal se evt. mere på https://nordud.com/ om projektet og bydelen.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Delvist nyistandsat

Fraflytningstilstand

Delvist nyistandsat

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

Vedligeholdelse

Udspecificerede info

	Månedligt	Årligt	m²
Leje	19.000 kr.	228.000 kr.	2171.43 kr.
Driftsomkostninger	- kr.	- kr.	- kr.
Acconto	1.100 kr.	13.200 kr.	125.71 kr.
Total	20.100 kr.	241.200 kr.	2297.14 kr.

Hvordan aflæses det?I bjælke længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær	89 m²
Sekundær	- m²
Samlet	105 m²
Grundareal	- m²
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og tertiære m2.
Lejefaktor
Afkast