Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Kontor

Bådehavnsgade 4 , 2450 København SV

Kontor til leje på Bådehavnsgade 4, 2450 København SV

Samlet areal

180m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

15.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

101 meter

Metro

Metro

601 meter

S-tog

S-tog

1,1 km

Motorvej

Motorvej

1,2 km

Se detaljeret data

På Bådehavnsgade 4 udbydes et funktionelt kontorlejemål på ca. 180 m², velegnet til virksomheder, der ønsker gode arbejdsfaciliteter i et erhvervsområde med nem adgang til resten af København. Lejemålet er indrettet med en lys og rummelig reception, som giver en god ankomst for både medarbejdere og besøgende. Herfra er der adgang til flere separate kontor- og arbejdsrum, hvilket giver mulighed for en fleksibel indretning med både individuelle arbejdspladser, mindre teams og mødefaciliteter. De store vinduespartier langs facaden sikrer et godt naturligt lysindfald i flere af rummene. Lejemålet indeholder desuden eget køkken og toilet, ligesom den eksisterende rumfordeling gør det muligt at adskille arbejdsområder fra reception og fællesfaciliteter. Ejendommen har gode tilkørselsforhold, og der er parkeringsmuligheder umiddelbart ved ejendommen. Placeringen på Bådehavnsgade giver samtidig nem adgang til det centrale København og det øvrige Sydhavnen. Lejemålet udbydes tidsbegrænset og uopsigeligt frem til den 1. februar 2029, og er derfor en oplagt mulighed for en virksomhed, der søger et velindrettet kontor i en afgrænset periode.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.000 kr.15.000 kr.180.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto135,74 kr.2036.17 kr.24.434,04 kr.
Total1.135,74 kr.17036.17 kr.204.434,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær180 m2
Sekundær- m2
Samlet180 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København SV

36.448

Årlig indtægtsfordeling i København SV

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København SV

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Sluseholmen St. (Sjællandsbroen)

Stoppested

101 meter

Kyst

Kyst

305 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Sluseholmen

Bygningsværker og Bymiljøer

364 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

527 meter

Haver og Parker

Sydhavnstippen

Haver og Parker

537 meter

Skole

Sluseholmen Skole

Skole

563 meter

Metro

Mozarts Plads St. (Metro)

Metro

601 meter

S-tog

Sydhavn St.

S-tog

1,1 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

1,2 km

Idrætshal

Bavnehøj Arena

Idrætshal

1,6 km

Svømmehal

Valby Vandkulturhus

Svømmehal

1,7 km

Fodboldbane

Valby Idrætsplads

Fodboldbane

1,7 km

Regionaltog

København Syd St.

Regionaltog

1,7 km

Skov

Fasanskoven

Skov

2,4 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

2,7 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

3,1 km

Sø

Sankt Jørgens Sø

Sø

3,3 km

Forlystelsesparker

THE TUBE København

Forlystelsesparker

3,4 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

3,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

3,9 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

4,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,0 km

Letbane

Brøndbyvester (Letbane)

Letbane

8,8 km

Alternative anvendelsesmuligheder