Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Kontor

Bådehavnsgade 4 , 2450 København SV

Kontor + lager til leje på Bådehavnsgade 4, 2450 København SV

Samlet areal

225m2

Heraf 80 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

15.625 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

101 meter

Metro

Metro

601 meter

S-tog

S-tog

1,1 km

Motorvej

Motorvej

1,2 km

Se detaljeret data

På Bådehavnsgade 4 udbydes et funktionelt erhvervslejemål bestående af ca. 145 m² kontor samt ca. 80 m² lager. Kontordelen er beliggende på 1. sal og fremstår som et lyst og åbent kontormiljø med et særdeles godt naturligt lysindfald fra den lange vinduesfacade. Indretningen er overvejende åben og giver gode muligheder for flere arbejdsstationer, mødeområde og kreative arbejdszoner. Herudover er der separat køkken med spiseplads samt toilet. Kontoret har en enkel og funktionel indretning og egner sig godt til både klassisk kontor, showroom eller kreative virksomheder. Til lejemålet hører desuden ca. 80 m² lager, hvilket giver en attraktiv kombination for virksomheder med behov for både administration og opbevaring under samme tag. Ejendommen har gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder ved ejendommen, ligesom området er godt betjent med offentlig transport. Lejemålet udbydes tidsbegrænset og uopsigeligt frem til den 1. februar 2029 og er derfor særligt velegnet til en virksomhed, der søger en funktionel løsning i en afgrænset periode.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje833,33 kr.15.625 kr.187.500 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto94,64 kr.1774.5 kr.21.294 kr.
Total927,97 kr.17399.5 kr.208.794 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær145 m2
Sekundær80 m2
Samlet225 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København SV

36.448

Årlig indtægtsfordeling i København SV

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København SV

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Sluseholmen St. (Sjællandsbroen)

Stoppested

101 meter

Kyst

Kyst

305 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Sluseholmen

Bygningsværker og Bymiljøer

364 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

527 meter

Haver og Parker

Sydhavnstippen

Haver og Parker

537 meter

Skole

Sluseholmen Skole

Skole

563 meter

Metro

Mozarts Plads St. (Metro)

Metro

601 meter

S-tog

Sydhavn St.

S-tog

1,1 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

1,2 km

Idrætshal

Bavnehøj Arena

Idrætshal

1,6 km

Svømmehal

Valby Vandkulturhus

Svømmehal

1,7 km

Fodboldbane

Valby Idrætsplads

Fodboldbane

1,7 km

Regionaltog

København Syd St.

Regionaltog

1,7 km

Skov

Fasanskoven

Skov

2,4 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

2,7 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

3,1 km

Sø

Sankt Jørgens Sø

Sø

3,3 km

Forlystelsesparker

THE TUBE København

Forlystelsesparker

3,4 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

3,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

3,9 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

4,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,0 km

Letbane

Brøndbyvester (Letbane)

Letbane

8,8 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Lager