Energimærke

D

Butik

Amagerbrogade 102 st. th., 2300 København S

Erhvervslokale til leje på attraktiv beliggenhed – Amagerbrogade 102, st. th., 2300 København S.

Samlet areal

64m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

14.933 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

1.100 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.263

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

148.756

Se detaljeret data

Nu udbydes dette velbeliggende og indbydende erhvervslokale på 64 m², heraf 11 m² kælder, med en synlig placering direkte ud til den populære og trafikerede Amagerbrogade. Lokalet er beliggende i stueplan og fremstår lyst og præsentabelt med store facadevinduer mod gaden, hvilket giver optimal eksponering i et område med høj daglig trafik og et aktivt handelsmiljø. Indretningen er funktionel og fleksibel med et åbent butikslokale, et mindre baglokale som pt. er indrettet som opvask og køleboks. Udlejer har igangsat processen med at søge kommunal godkendelse til ændret anvendelse, så lokalerne fremadrettet kan benyttes til take away. Den centrale beliggenhed midt på Amager giver nem adgang for både gående, cyklister og offentlig transport, og området er præget af et stabilt beboergrundlag samt mange forbipasserende.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.799,94 kr.14.933 kr.179.196 kr.
Driftsomkostninger206,25 kr.1.100 kr.13.200 kr.
Acconto328,13 kr.1.750 kr.21.000 kr.
Total3.334,31 kr.17.783 kr.213.396 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær64 m2
Sekundær- m2
Samlet64 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Øresundsvej (Amagerbrogade)

Stoppested

94 meter

Supermarked

Lidl

Supermarked

97 meter

Skole

skolen på amagerbro

Skole

458 meter

Svømmehal

Frankrigsgades svømmehal

Svømmehal

476 meter

Metro

Amagerbro St. (Metro)

Metro

494 meter

Idrætshal

Peder Lykke Skolehal

Idrætshal

688 meter

Fodboldbane

Prismen Fodboldbane

Fodboldbane

897 meter

Hospital

Amager Hospital

Hospital

1,0 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Amager Øst

Bygningsværker og Bymiljøer

1,0 km

Stadsgraven

Sø

1,3 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

1,6 km

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

1,7 km

Kyst

Kyst

1,8 km

Haver og Parker

Det Kongelige Biblioteks Have

Haver og Parker

2,3 km

Monumenter

Provianthuset

Monumenter

2,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,6 km

S-tog

København H

S-tog

3,0 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

3,0 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

3,3 km

Zoo'er & dyreparker

Den Blå Planet, Danmarks Akvarium

Zoo'er & dyreparker

4,0 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

4,3 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,5 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

137,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Take-away