Energimærke

C

Butik

Amagerbrogade 48 st. 3., 2300 København S

Butik til leje på Amagerbrogade 48, st. 3, 2300 København S

Samlet areal

233m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

35.775 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.263

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

148.756

Se detaljeret data

Nu har du mulighed for at leje et attraktivt og regulært erhvervslejemål på Amagerbrogade 48 – midt på en af Amagers mest levende handelsgader og kun få minutters gang fra Amagerbro Metro. Lejemålet fordeler sig på både stueplan og 1. sal, hvilket giver stor fleksibilitet i indretningen. I stueplan mødes man af et indbydende butikslokale med stort facadevindue ud mod Amagerbrogade, der sikrer maksimal synlighed og et flot lysindfald. Her er plads til at skabe en inspirerende butik, et galleri eller noget helt tredje. Fra butikken er der intern trappe til 1. sal, som byder på et lyst og åbent rum med mange vinduer, oplagt til showroom, kontor eller administration. Et tekøkken og toilet er placeret her, så etagen kan fungere som en fuld arbejdsplads i sig selv. Beliggenheden giver adgang til et pulserende bymiljø med caféer, specialbutikker og dagligvarehandel som nærmeste naboer, herunder Meyers Bageri. Samtidig er metro, bus og cykelstier lige om hjørnet, hvilket gør adressen let tilgængelig for både kunder og medarbejdere. Amagerbrogade 48 er et lejemål med mange muligheder, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe rammerne for din virksomheds næste kapitel.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Ikke nyistandsat, m. godt vedligeholdt inkl. funktionsdygtige hvidevare

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.842,49 kr.35.775 kr.429.300 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto113,3 kr.2.200 kr.26.400 kr.
Total1.955,79 kr.37.975 kr.455.700 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær233 m2
Sekundær- m2
Samlet233 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Amagerbro St. (Amagerbrogade)

Stoppested

47 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

65 meter

Metro

Amagerbro St. (Metro)

Metro

95 meter

Skole

Amager Fælled Skole

Skole

415 meter

Svømmehal

Frankrigsgades svømmehal

Svømmehal

529 meter

Fodboldbane

Prismen Fodboldbane

Fodboldbane

712 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

IT-Universitetet

Bygningsværker og Bymiljøer

737 meter

Stadsgraven

Sø

795 meter

Idrætshal

Peder Lykke Skolehal

Idrætshal

856 meter

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

1,2 km

Kyst

Kyst

1,2 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

1,3 km

Hospital

Amager Hospital

Hospital

1,5 km

Haver og Parker

Det Kongelige Biblioteks Have

Haver og Parker

1,8 km

Monumenter

Provianthuset

Monumenter

1,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,1 km

S-tog

København H

S-tog

2,5 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

2,5 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

3,8 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,7 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

4,8 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

5,0 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

137,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Kontor