Energimærke

A

2020

Butik

Torvestrædet 9 , 2740 Skovlunde

Åbent hjørnelejemål i Skovlunde Bymidte

Samlet areal

119m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

17.850 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

4.332

Flest i alderen

Flest i alderen

0-12 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

12.997

Se detaljeret data

Velkommen til dette indbydende erhvervslejemål på Torvestrædet 9, st., 2740 Skovlunde. Her udbydes et veldisponeret og åbent lejemål på 119 m² velegnet til detail, klinik, beautysalon eller lign. Lejemålet har en særdeles god synlighed med store hjørnevinduer fra gulv til loft. Lejemålet fremstår lyst og præsentabelt med gode muligheder for at skabe et åbent og indbydende miljø. Lejemålet kan b.la. indrettes med fokus på varepræsentation, separate arbejdsstationer og kundemodtagelse samt de nødvendige bag- og lagerfaciliteter. Lejemålet er centralt placeret i Skovlunde med nærhed til boliger, butikker og øvrige servicefunktioner. Området sikrer et godt lokalt kundegrundlag, mens den korte afstand til Skovlunde Station og de omkringliggende vejforbindelser gør lejemålet let tilgængeligt for både kunder og medarbejdere. Af lokalplanen fremgår det at kommunen har planer om at skabe en bedre bro mellem Kulturstrædet og Handelsstrædet i forsøget på at skabe en bedre Skovlunde Bymidte. Med sine åbne 119 m² og centrale placering er lejemålet en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere forretning i et lokalt handelsområde med et solidt kundegrundlag. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på materialet og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.800 kr.17.850 kr.214.200 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto100,84 kr.1.000 kr.12.000 kr.
Total1.900,84 kr.18.850 kr.226.200 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær119 m2
Sekundær- m2
Samlet119 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Skovlunde

12.997

Årlig indtægtsfordeling i Skovlunde

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Skovlunde

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

MENY

Supermarked

33 meter

Stoppested

Center Syd (Ballerup Boulevard)

Stoppested

56 meter

Skole

Skovlunde Skole - Nord

Skole

245 meter

Forlystelsesparker

Skovlunde Bypark

Forlystelsesparker

255 meter

S-tog

Skovlunde St.

S-tog

300 meter

Idrætshal

Ny Rosenlund hallen

Idrætshal

538 meter

Fodboldbane

Torvevej Fodboldbaner

Fodboldbane

615 meter

Sø

Sømose

Sø

1,3 km

Svømmehal

East Kilbride Badet

Svømmehal

2,1 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

2,3 km

Motorvej

O4 - Motorring 4

Motorvej

2,3 km

Skov

Skinderskoven

Skov

2,7 km

Naturområder

Harrestrup Ådal

Naturområder

2,9 km

Hospital

Herlev Hospital

Hospital

2,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Vikingelandsbyen i Albertslund

Oldtidsminder og ruiner

6,0 km

Regionaltog

Glostrup St.

Regionaltog

6,4 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Smørum Ovre Landsby

Bygningsværker og Bymiljøer

6,6 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

6,7 km

Haver og Parker

Storbyhaven

Haver og Parker

9,1 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

9,4 km

Kyst

Kyst

11,3 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

11,4 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

18,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik