Energimærke

A

2020

Klinik

Skolebakken 70 , 2640 Hedehusene

Klinik, kontor eller butik udlejes på Skolebakken 70, Nærheden, 2640 Hedehusene

Samlet areal

68m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

9.167 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

2.869

Regionaltog

Regionaltog

240 meter

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

16.543

Se detaljeret data

Et unikt mulighed til dig, der vil være en del af en aktiv og fremtidssikker bydel Velkommen til Nærheden – en visionær og bæredygtig byudvikling i Hedehusene, kun 25 minutter fra København. Her bygges en moderne og levende bydel, hvor fællesskab, grønne områder og aktiv livsstil går hånd i hånd. Med tusindvis af nye beboere og et stærkt lokalt engagement, er behovet for fællesskab - og sociale mødesteder i rivende udvikling. Drømmer du om at åbne et en klinik med kropsbehandling, kreativt værksted, Køreskole eller måske en lille butik med kunst og design med fokus på kvalitet og god service? Så er dette din chance. Vi udbyder nu et ca. 68 m² erhvervslejemål i Nærheden – kun ca. 200 meter fra Hedehusene Station og med direkte adgang til et voksende og engageret lokalmiljø. Lejemålet er ideelt placeret i stueplan på et synligt hjørne mod hele Nærheden. 🔹 + 5.000 beboere – og på sigt ca. 8.000 beboere! 🔹 Et unikt kundegrundlag af unge, aktive og børnefamilier 🔹 En moderne, bæredygtig bydel med fokus på fællesskab og nærhed 🔹 Let tilgængelighed for både lokale og pendlere 👉 Tag springet og bliv en del af Nærhedens aktive hjerte – kontakt os i dag for en fremvisning og en snak om dine muligheder.*

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
LejeNaN kr.9.167 kr.110.004 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
TotalNaN kr.9.167 kr.110.004 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær68 m2
Sekundær- m2
Samlet68 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Hedehusene

16.543

Årlig indtægtsfordeling i Hedehusene

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Hedehusene

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Hedehusene St. (togbus)

Stoppested

182 meter

Regionaltog

Hedehusene St.

Regionaltog

240 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

256 meter

Skole

læringshuset

Skole

400 meter

Idrætshal

Hedehushallen

Idrætshal

598 meter

Fodboldbane

Hedehusene Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

846 meter

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

1,4 km

Svømmehal

Fløng Svømmehal

Svømmehal

2,1 km

Sø

3,0 km

S-tog

Høje Taastrup St.

S-tog

4,4 km

Skov

Vasby Mose

Skov

4,8 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Thorsbro Vandværk

Bygningsværker og Bymiljøer

5,3 km

Oldtidsminder og ruiner

Hvedshøj Gravhøj

Oldtidsminder og ruiner

5,3 km

Hospital

Sjællands Universitetshospital, Roskilde

Hospital

6,9 km

Monumenter

Hestetorvet & Roskildekrukkerne

Monumenter

7,0 km

Kyst

Kyst

7,3 km

Naturområder

Hundeskove i Roskilde

Naturområder

7,4 km

Haver og Parker

Byparken

Haver og Parker

7,5 km

Forlystelsesparker

Dinos Legeland

Forlystelsesparker

9,0 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

19,0 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

20,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

28,4 km

Letbane

Bilka (Odense Letbane)

Letbane

115,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik
Kontor