Energimærke

D

Kontor

Rosenvængets Allé 1 1. tv., 2100 København Ø

Kontor til leje på Rosenvængets Allé 1, 1. tv, 2100 København Ø

Samlet areal

159m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

302.100 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

78 meter

Metro

Metro

164 meter

Regionaltog

Regionaltog

881 meter

S-tog

S-tog

908 meter

Se detaljeret data

På Rosenvængets Allé udbydes nu et stemningsfuldt og veldisponeret kontorlejemål på 159 m², beliggende på 1. sal i en klassisk københavnerejendom. Lejemålet kombinerer herskabelig arkitektur med en funktionel indretning og tilbyder en repræsentativ ramme for virksomheder, der ønsker en attraktiv beliggenhed i hjertet af Østerbro. Allerede ved ankomsten mødes man af den klassiske københavnerstemning med højt til loftet, smukke stukdetaljer og store vinduespartier, som giver et særdeles flot lysindfald gennem hele dagen. De mange vinduer langs facaden skaber lyse arbejdsrum med en behagelig atmosfære, hvor medarbejdere og gæster får optimale rammer. Lejemålet er indrettet med seks regulære kontor-og møderum, der er forbundet af et naturligt og velfungerende flow. Indretningen giver mulighed for både enkeltmandskontorer, teamkontorer og mødefaciliteter, samtidig med at der er plads til uformelle arbejdszoner og samarbejde. Centralt i lejemålet findes et rummeligt fællesområde, som fungerer ideelt som mødelokale, lounge eller spiseområde og bliver et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Det funktionelle tekøkken er placeret centralt i lejemålet, og via fordelingsgangen er der adgang til toilet samt bagtrappe med tilhørende arkiv-eller depotrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Planløsningen er fleksibel og gør lejemålet anvendeligt for en bred vifte af virksomheder –herunder advokat-, revisions-, konsulent-, arkitekt-, ejendoms-og administrationsvirksomheder, der ønsker et kontor med både charme og funktionalitet. Beliggenheden er blandt Østerbros absolut mest attraktive. Trianglen Metro ligger blot få minutters gang fra ejendommen og sikrer hurtig forbindelse til resten af København og Københavns Lufthavn. Samtidig findes Østerbrogades mange butikker, caféer og restauranter lige rundt om hjørnet, mens Fælledparken bidrager med grønne omgivelser og gode muligheder for pauser og uformelle møder.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje22.800 kr.302.100 kr.3.625.200 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto128,3 kr.1.700 kr.20.400 kr.
Total22.928,3 kr.303.800 kr.3.645.600 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær159 m2
Sekundær- m2
Samlet159 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København Ø

91.049

Årlig indtægtsfordeling i København Ø

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København Ø

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Trianglen St. (Østerbrogade)

Stoppested

78 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Trianglen

Bygningsværker og Bymiljøer

94 meter

Sø

130 meter

Skole

Sortedamskolen

Skole

147 meter

Metro

Trianglen St. (Metro)

Metro

164 meter

Supermarked

Brugsen

Supermarked

182 meter

Svømmehal

Øbro-Hallen

Svømmehal

655 meter

Haver og Parker

Sansehaven i Fælledparken

Haver og Parker

690 meter

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

814 meter

Regionaltog

Østerport St.

Regionaltog

881 meter

S-tog

Østerport St.

S-tog

908 meter

Fodboldbane

Kunst, Fælledparken

Fodboldbane

939 meter

Kyst

Kyst

1,1 km

Idrætshal

Otto Mønsted Hallen

Idrætshal

1,1 km

Monumenter

Christian IV

Monumenter

1,1 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

1,2 km

Motorvej

19

Motorvej

2,1 km

Forlystelsesparker

Guinness World Records Museum

Forlystelsesparker

2,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

2,7 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

4,6 km

Skov

Charlottenlund

Skov

5,2 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,9 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

10,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder