Energimærke

A

2015

Butik

Rødovre Port 15 , 2610 Rødovre

Synligt erhvervslejemål i Rødovre Port – kun ét tilbage

Samlet areal

150m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

22.500 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

2.651

Flest i alderen

Flest i alderen

0-12 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

43.054

Se detaljeret data

Velkommen til Rødovre Port 15 – Det sidste ledige lejemål i den nye levende bydel, midt i Rødovre, lige ved stationen. Rødovre Port samler boliger, butikker og serviceerhverv omkring et gennemgående stræde, hvor et stigende antal beboere, pendlere og besøgende færdes hver dag. Som lejer bliver I en del af et allerede etableret handelsmiljø med naboer som bl.a. NORMAL, SPAR, Lagkagehuset, Dominos, Tandbro og Little House. Området har et solidt kundegrundlag. Mere end 3.000 personer benytter dagligt Rødovre Station, og i nærområdet ligger både Rødovre Gymnasium med over 900 elever og lærere samt Hendriksholm Skole med over 600. Dertil kommer de omkringliggende boligområder og Rødovre Ports 534 udlejede boliger, som bidrager til et aktivt lokalmiljø gennem hele dagen. Lejemålet ligger med facade mod hovedstrøget og har store vinduespartier samt direkte adgang fra gaden, hvilket giver gode muligheder for synlighed og en indbydende præsentation. Lokalerne fremstår i dag som greyboks, men leveres som whiteboks, hvor udlejer efter nærmere aftale bidrager til den endelige aptering. De fleksible rammer gør lejemålet velegnet til eksempelvis café, specialbutik, klinik, liberalt erhverv eller andre publikumsorienterede koncepter. Samtidig er området let tilgængeligt for både gående, cyklister, togpendlere og bilister, og i ejendommens parkeringskælder er der mulighed for 2 timers gratis parkering. Som en ekstra fordel har ejendommens erhvervsdrivende adgang til en fælles frokoststue, som kan være med til både at understøtte fællesskabet og reducere behovet for egne personalefaciliteter i lejemålet. Har ovenstående fanget din interesse, så kontakt os i dag for en dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.800 kr.22.500 kr.270.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto132 kr.1.650 kr.19.800 kr.
Total1.932 kr.24.150 kr.289.800 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær150 m2
Sekundær- m2
Samlet150 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Rødovre

43.054

Årlig indtægtsfordeling i Rødovre

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Rødovre

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

Spar

Supermarked

126 meter

S-tog

Rødovre St.

S-tog

127 meter

Stoppested

Rødovre St.

Stoppested

181 meter

Fodboldbane

Hendriksholm Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

328 meter

Skole

hendriksholm skole

Skole

525 meter

Idrætshal

Lindelundshallen

Idrætshal

676 meter

Svømmehal

Vestbad

Svømmehal

812 meter

Skov

Bakkeskoven

Skov

835 meter

Sø

Damhus Sø

Sø

1,5 km

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

1,9 km

Hospital

Hvidovre Hospital

Hospital

2,0 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

3,3 km

Haver og Parker

Storbyhaven

Haver og Parker

3,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Valby Tingsted

Bygningsværker og Bymiljøer

3,6 km

Regionaltog

Glostrup St.

Regionaltog

3,7 km

Letbane

Glostrup St. (Letbane)

Letbane

3,8 km

Naturområder

Planetstien i Hvidovre

Naturområder

3,9 km

Kyst

Kyst

4,0 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

4,3 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

6,8 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

6,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

7,5 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

12,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Restaurant
Cafe
Take-away
Klinik
Kontor