Energimærke

A

2020

Cafe

Pladehals Allé 28 st., 2450 København SV

Cafe til leje på Pladehals Allé 28, st., 2450 København SV

Samlet areal

253m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

34.788 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

6.367,17 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

7.842

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Stoppested

Stoppested

257 meter

Kyst

Kyst

105 meter

Se detaljeret data

To lejemål med mulighed for café eller butik Lejemålene fremstår med fokus på at bevare bygningens industrielle karakter samtidig med at de har fået moderne faciliteter. Der er fælles gangarealer med adgang til kunde- og personale-toiletter samt omklædningsrum, som deles af lejerne i området. Frederiks Brygge er en del af Københavns nye blågrønne bydel og byder på en fantastisk udsigt til vandet og en pulserende havnefront, der i øjeblikket udvikles med caféer og butikker som Joe & The Juice, Roast Coffee og Little House. Området er let tilgængeligt med offentlig transport, herunder Sydhavnen Station, og har hurtigt forbindelse til motorvejsnettet, hvilket gør det ideelt for både lokale og pendlere. Bydelens placering i Sydhavn, et område der er vokset markant i befolkningstal de seneste år, giver lejemålene et stort potentiale for at tiltrække både de lokale og besøgende. Frederiks Brygge rummer en blanding af boliger, butikker og offentlige pladser, og det er et attraktivt område for både erhvervslivet og beboere, der værdsætter nem adgang til både natur og byens faciliteter. Med sin nærhed til det livlige byliv og naturen ved vandet, tilbyder Frederiks Brygge en ideel kombination af urban livsstil og naturskønne omgivelser. De ledige lejemål tilbyder en enestående mulighed for at etablere en butik eller café i et område med stort potentiale.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

-

Fraflytningstilstand

-

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Udvendig vedligeholdelse Udlejer Udvendig renholdelse Udlejer Vintervedligeholdelse Lejer Indvendig vedligeholdelse Lejer Renovation - forpligtelse / betaling Lejer

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1650.02 kr.34.788 kr.417.456 kr.
Driftsomkostninger302 kr.6367.17 kr.76.406,04 kr.
Acconto401 kr.8454.42 kr.101.453,04 kr.
Total2353.02 kr.49609.59 kr.595.315,08 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær253 m2
Sekundær- m2
Samlet253 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København SV

36.448

Årlig indtægtsfordeling i København SV

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København SV

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Kyst

Kyst

105 meter

Stoppested

H. C. Ørsted Værket (Vasbygade)

Stoppested

257 meter

Supermarked

Supermarco

Supermarked

302 meter

Metro

Enghave Brygge St. (Metro)

Metro

362 meter

Skole

Skolen i Sydhavnen

Skole

558 meter

S-tog

Sydhavn St.

S-tog

914 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Havneholmen

Bygningsværker og Bymiljøer

935 meter

Idrætshal

Bavnehøj Arena

Idrætshal

960 meter

Fodboldbane

Bavnehøj Idrætsanlæg

Fodboldbane

1,1 km

Svømmehal

Vandkulturhuset DGI Byen

Svømmehal

1,7 km

Haver og Parker

Sydhavnstippen

Haver og Parker

1,8 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

1,9 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

2,0 km

Sankt Jørgens Sø

Sø

2,1 km

Forlystelsesparker

THE TUBE København

Forlystelsesparker

2,1 km

Regionaltog

København Syd St.

Regionaltog

2,2 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

2,2 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,5 km

Skov

Fasanskoven

Skov

3,1 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

3,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

6,8 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

135,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik