Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Kontor

Ordrupvej 70A st. th., 2920 Charlottenlund

Attraktivt erhvervslejemål med gode eksponeringsmuligheder

Samlet areal

93m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

11.608 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

15 meter

S-tog

S-tog

497 meter

Regionaltog

Regionaltog

1,8 km

Motorvej

Motorvej

3,4 km

Se detaljeret data

Velkommen til dette attraktive erhvervslejemål på Ordrupvej 70A, st. th., 2920 Charlottenlund. Her udbydes et veldisponeret kontorlejemål på i alt 94 m² fordelt på 71 m² i stueplan samt 23 m² i kælder. Lejemålet egner sig ideelt til mindre virksomheder, rådgivere eller liberale erhverv, der ønsker en præsentabel arbejdsplads i attraktive omgivelser. Lejemålet vil i henhold til lokalplanen også kunne anvendes til detail, hvilket dog kræver en anvendelsesændring og godkendelse hos kommunen. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med gode muligheder for indretning af kontorpladser, mødefaciliteter eller kundemodtagelse. Kælderarealet giver ekstra plads til arkiv, lager eller øvrige støttefunktioner og bidrager til en fleksibel og funktionel arbejdsplads. Beliggenheden på Ordrupvej er særdeles attraktiv med kort afstand til butikker, caféer og servicefunktioner. Området er kendt for sit eksklusive nærmiljø og gode tilgængelighed, hvilket gør adressen attraktiv for både virksomheder og kunder. Der er gode parkeringsmuligheder i nærområdet samt nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det let for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra adressen. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på materialet, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning. Det vil også være muligt at købe erhvervsejerlejligheden. Kontakt os for at høre nærmere.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.497,81 kr.11.608 kr.139.296 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto109,68 kr.850 kr.10.200 kr.
Total1.607,48 kr.12.458 kr.149.496 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær93 m2
Sekundær- m2
Samlet93 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Charlottenlund

21.463

Årlig indtægtsfordeling i Charlottenlund

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Charlottenlund

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Herthavej (Ordrupvej)

Stoppested

15 meter

Supermarked

SuperBrugsen

Supermarked

56 meter

Skole

sct. joseph søstrenes skole s/i

Skole

215 meter

Idrætshal

Ordruphallen

Idrætshal

428 meter

S-tog

Ordrup St.

S-tog

497 meter

Fodboldbane

Ordrup Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

670 meter

Skov

Charlottenlund

Skov

862 meter

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

1,2 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

1,4 km

Kyst

Kyst

1,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Bellavista

Bygningsværker og Bymiljøer

1,6 km

Regionaltog

Klampenborg St.

Regionaltog

1,8 km

Hundesø Mose

Sø

2,1 km

Svømmehal

Kildeskovshallen Svømmehal

Svømmehal

2,3 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

3,2 km

Motorvej

19 - Helsingørmotorvejen

Motorvej

3,4 km

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

5,9 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

6,3 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

8,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

9,8 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

10,6 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

11,2 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

15,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Butik