Energimærke

E

Kontor

Ordrupvej 101 3., 2920 Charlottenlund

Kontor til leje på Ordrupvej 101, 3 + 4 sal., 2920 Charlottenlund

Samlet areal

1.438m2

Heraf 50 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

190.850 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

25 meter

S-tog

S-tog

693 meter

Regionaltog

Regionaltog

2,1 km

Motorvej

Motorvej

3,2 km

Se detaljeret data

Bedste beliggenhed i Ordrup. I flot og velholdt ejendom med præsentabelt indgangsparti med to elevatorer, udlejes nu yderst regulært kontorlejemål på 3. & 4. sal. Gratis parkering på ejendommen. Etagerne indeholder flot entré, flere kontorer/møderum i forskellige størrelser, Kantine/ køkken med spiseplads, arkivrum, ét serverum, depot og 12 toiletter samt 3 baderum. Fleksibel indretning, så der kan laves yderligere storrum eller flere mindre kontorer alt efter ønske. Lejemålet overtages flot istandsat dvs. med nymalede vægge, nye gulvtæpper og nybehandlede trægulve. Lejemålet fremstår i det hele taget i en høj kvalitet, ligesom adgangsparti og opgang fremtræder i høj standard. De ansatte vil have et skønt nærområde, med masser af gode butikker, supermarkeder samt caféer. Endvidere Ordrup Station kun 800 meter fra gadedøren. Der er fri parkering (ca. 100 pladser) på ejendommen for ansatte (biler registreres hos p-selskab), ligesom gæster der skal parkere mere end de normale 2 timer, kan registrere sig, så de kan parkere ubegrænset. Der er indkørsel til parkeringsplads fra Fredensvej. Det kan evt. aftales, at lejemålet overtages momsfrit (mod en mindre merleje), således at det kan være attraktivt for klinikker. Etagerne kan lejes samlet eller hver for sig.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.592,63 kr.190.850 kr.2.290.200 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto116,83 kr.14.000 kr.168.000 kr.
Total1.709,46 kr.204.850 kr.2.458.200 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær1388 m2
Sekundær50 m2
Samlet1438 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Charlottenlund

21.463

Årlig indtægtsfordeling i Charlottenlund

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Charlottenlund

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

365discount

Supermarked

20 meter

Stoppested

Skovkrogen (Ordrupvej)

Stoppested

25 meter

Skole

sct. joseph søstrenes skole s/i

Skole

139 meter

Idrætshal

Ordruphallen

Idrætshal

241 meter

Fodboldbane

Ordrup Skoles Fodboldbane

Fodboldbane

496 meter

S-tog

Ordrup St.

S-tog

693 meter

Skov

Charlottenlund

Skov

717 meter

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

1,0 km

Kyst

Kyst

1,6 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

1,6 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Arne Jacobsens Benzinstation

Bygningsværker og Bymiljøer

1,6 km

Hundesø Mose

Sø

2,0 km

Regionaltog

Klampenborg St.

Regionaltog

2,1 km

Svømmehal

Kildeskovshallen Svømmehal

Svømmehal

2,1 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

3,0 km

Motorvej

19 - Helsingørmotorvejen

Motorvej

3,2 km

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

5,7 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

6,1 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

8,0 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

9,6 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

10,4 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

11,0 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

15,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder