Energimærke

B

Kontor

Njalsgade 21G 8., 2300 København S

Eksklusivt kontorlejemål med rå detaljer og kreativ atmosfære til leje på Njalsgade 21G, 8., 2300 København S

Samlet areal

916m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

114.500 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

120 meter

Metro

Metro

410 meter

S-tog

S-tog

1,2 km

Regionaltog

Regionaltog

1,2 km

Se detaljeret data

Råt og charmerende erhvervsmiljø i hjertet af det kreative Njalsgade-kvarter. Midt i det pulserende miljø omkring de historiske pakhuse i Njalsgade finder man disse autentiske og atmosfærefyldte ejendomme, som forener rå New Yorker-charme med moderne funktionalitet. Området summer af liv og kreativitet. Lejemålet er fordelt på to etager og fremstår lyst, rummeligt og inspirerende – perfekt til virksomheder inden for kreative brancher, tech- eller konsulentverdenen. Lokalet byder på åbne kontorzoner med god plads til op til 45 arbejdspladser, mødelokaler i glas med gardiner til fleksibel afskærmning, loungeområder og sociale samlingssteder. Den gennemgående stil med polerede betongulve, hvide bjælker, skråvægge og store ovenlysvinduer skaber et eksklusivt udtryk. De rå murstensvægge og sorte stålrammer giver lejemålet kant og karakter. Placeringen på Islands Brygge er ideel, tæt på cafeer, restauranter, dagligvarebutikker og det populære havnebad. Offentlig transport er lige om hjørnet - både metro og bus kan nås på få minutters gang, og med Cityringens åbning er resten af byen kun få stop væk. Ejendommen har en central beliggenhed midt i ét af Københavns mest levende kvarterer. Nærområdet byder på et væld af hyggelige kaffebarer, populære restauranter og grønne områder langs havnefronten. Islands Brygge er kendt for sin attraktive kombination af ro, udsigt og storbyliv, som skaber et inspirerende arbejdsmiljø for virksomheder i alle størrelser. Metrolinjerne M1 og M2 er inden for få minutters gang. Bryggebroen giver desuden hurtig forbindelse til Vesterbro og Fisketorvet, og motorvejsnettet nås nemt via Amagerbrogade eller Artillerivej.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.500 kr.114.500 kr.1.374.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total1.500 kr.114.500 kr.1.374.000 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær916 m2
Sekundær- m2
Samlet916 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

SuperBrugsen

Supermarked

56 meter

Stoppested

Isafjordsgade (Njalsgade)

Stoppested

120 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Havnebadet Islands Brygge

Bygningsværker og Bymiljøer

295 meter

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

299 meter

Stadsgraven

Sø

304 meter

Kyst

Kyst

313 meter

Skole

Skolen på Islands Brygge

Skole

394 meter

Metro

Islands Brygge St. (Metro)

Metro

410 meter

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

600 meter

Monumenter

Søren Kierkegaard Statue i Bibliotekshaven

Monumenter

933 meter

Haver og Parker

Det Kongelige Biblioteks Have

Haver og Parker

935 meter

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

1,0 km

Svømmehal

Vandkulturhuset DGI Byen

Svømmehal

1,1 km

S-tog

København H

S-tog

1,2 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

1,2 km

Idrætshal

Peder Lykke Skolehal

Idrætshal

1,5 km

Fodboldbane

Prismen Fodboldbane

Fodboldbane

1,9 km

Hospital

Amager Hospital

Hospital

2,8 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

3,7 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

4,3 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

5,9 km

Letbane

Glostrup St. (Letbane)

Letbane

11,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder