Butik til salg på Niels Hemmingsens Gade 3, st. + 1. th., 1153 København K

På en særdeles central beliggenhed i hjertet af København K udbydes nu denne attraktive erhvervsejerlejlighed på i alt 192 m² til salg. Ejendommen er beliggende i Niels Hemmingsens Gade, få skridt fra Strøget og midt i et af Københavns mest attraktive handels- og bymiljøer. Området er præget af et stort dagligt flow af både lokale, turister og besøgende samt et varieretudbud af butikker, caféer, restauranter og øvrige erhverv. Erhvervsejerlejligheden er fordelt på stueplan og 1. sal og fremstår med en markant og præsentabel facade mod Niels Hemmingsens Gade. Fire store butiksvinduer sikrer god eksponering mod gaden og samtidig et flot naturligt lysindfald i lokalerne. Stueetagen omfatter et åbent og regulært butikslokale på 85 m² med en loftshøjde på ca. 2,50 meter. Herfra er der direkte forbindelse via et centralt trappeforløb til 1. salen. I stueplan findes desuden et baglokale/lager på 28 m² samt toilet. På 1. salen mødes man af lyse og højloftede lokaler med en loftshøjde på ca. 2,75 meter og smukke, originale vinduespartier. Etagen er indrettet med et åbent og fleksibelt miljø med glaspartier, der skaber en naturlig opdeling uden at tage rummenes lys og luftighed. Herudover findes køkken med udsigt mod gårdmiljøet samt yderligere toilet. Lokalerne rummer gode muligheder for en række forskellige anvendelser og vil bl.a. kunne egne sig til detailhandel, showroom, galleri eller en kombination af butik og kontor – naturligvis med respekt for gældende myndighedskrav og ejerforeningens bestemmelser. Ejendommen henvender sig både til den professionelle investor og til en virksomhed, der ønsker at eje sine egne lokaler på en central og attraktiv adresse i København K.

Læs mere