Kontor til salg på Niels Bohrs Vej 34, Stilling, 8660 Skanderborg

Ejendommen entreres via el-betjent port og er fuldt indhegnet. Stort set alle ikke bebyggede arealer er befæstet med kørefaste belægningssten. Det betydelige areal foran portene tilbyder fremragende manøvre- og rangerforhold. Arealet foran kontorafsnittet er disponeret til personale- og kundeparkering. Lageret er særdeles effektivt indrettet og i princippet inddelt i 4 større haller, der er forsynet med i alt 10 porte med sluser samt 1 port i terrænniveau. Loftshøjden under dragere er ca. 8 meter. Over portene er der etableret indskudte dæk med et areal på i alt 1.678 kvm. Området kan naturligvis udnyttes til lager, men en del også til showroom, og har en så høj kvalitet, at det for en dels vedkommende med få greb kan indrettes til kontorfaciliteter. Store dele af lageret er i øvrigt forsynet med nyere pallereoler, der kan erhverves. Det præsentable kontorafsnit i 2 plan entreres via flot hall, der er placeret centralt i bygningen med fleksible opdelingsmuligheder til følge. Der er i bogstavelig forstand højt til loftet i de smukke faciliteter. Indretningen er med såvel celle- som storrumskontorer. Desuden er der på 1. sal stor kantine med foldevægge til tilstødende konferencelokaler. Flotte systemlofter med indbygget belysning og eksklusivt trægulv fuldender et eksklusivt kontormiljø, der endvidere er begunstiget med klimaanlæg. Zotefoams Denmark ApS Zotefoams Denmark ApS, der udvikler nye plastprodukter med primært fokus på bæredygtighed, råder over ca. 1.350 m2 af lagerområdet samt to kontorer i administrationsdelen. Lejekontrakten blev indgået i november 2022 med gensidig uopsigelighed på 3 år. Sports Backup A/S Sports Backup A/S har drevet forretning fra naboejendommen Niels Bohrs Vej 36 indtil maj 2024, hvor ejendommen desværre stort set nedbrændte og efterlod en af nordens største golfdistributører hjemløs. Virksomheden, der har eksisteret i mere end 20 år, har lejet et mindre lagerområde og et par kontorer på en tidsbegrænset lejeaftale, der udløber ultimo 2024.

Læs mere