Energimærke

E

Kontor

Nedergade 35A 1., 5000 Odense C

Lav leje pr. md. det første halve år. 328 m² lyse kontorlokaler i prisbelønnet udlejes i Odense City!

Samlet areal

328m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

13.530 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

2.701,67 kr

Stoppested

Stoppested

148 meter

Letbane

Letbane

274 meter

Regionaltog

Regionaltog

744 meter

Motorvej

Motorvej

5,3 km

Se detaljeret data

NB! Den anførte månedlige leje er en særlig lav leje i det første halve år. Læs mere herom i lejeopstillingen. Lejemålet ligger i det gamle Nedergade Kvarter. Ejendommen blev i 1989 prisbelønnet af Odense Kommune, da den gennemgik en totalrenovering fra at være en gl. fabrik til en moderne erhvervsejendom. Ejendommen er yderst centralt beliggende i Odense City og huser Barfoed Group. Ejendommen henvender sig til lejere, der værdsætter miljø og høj bygningsmæssig kvalitet. Lejemålet er indrettet med 1 storrumskontor, som kan opdeles og med udgang til altan samt 2 store kontorer. Der etableres køkken med hårde hvidevarer efter ny lejers ønske og muligheder. Der er adgang til 3 stk. toiletter. Lokalerne overtages istandsatte. Lokalerne er især velegnet til: • IT virksomheder • Kontor/administration m.v. • Tegnestue Eller mange andre virksomheder, der nyder godt af en central beliggenhed, og som har behov for let adgang til Odense City, samt et ønske om at bo i en velfungerende og velordnet erhvervsejendom. Kontakt os helt uforpligtende og få en god snak om dit lokalebehov og ejendommens muligheder.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

5 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje495 kr.13.530 kr.162.360 kr.
Driftsomkostninger98,84 kr.2701.67 kr.32.420,04 kr.
Acconto128,03 kr.3499.42 kr.41.993,04 kr.
Total721,87 kr.19731.09 kr.236.773,08 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær328 m2
Sekundær- m2
Samlet328 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Odense C

57.270

Årlig indtægtsfordeling i Odense C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Odense C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Bygningsværker og Bymiljøer

Frederiksbroen

Bygningsværker og Bymiljøer

90 meter

Stoppested

Hans Mules Gade (Odense Kommune)

Stoppested

148 meter

Monumenter

Den Standhaftige Tinsoldat

Monumenter

226 meter

Letbane

Albani Torv (Odense Letbane)

Letbane

274 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

335 meter

Haver og Parker

Eventyrhaven i Odense

Haver og Parker

412 meter

Svømmehal

Svømmehallen Klosterbakken

Svømmehal

532 meter

Idrætshal

Skt Jørgens Hallen

Idrætshal

536 meter

Skole

marie jørgensens skole

Skole

562 meter

Oldtidsminder og ruiner

Klaregade - en gade fra middelalderen

Oldtidsminder og ruiner

632 meter

Regionaltog

Odense St.

Regionaltog

744 meter

Fodboldbane

Utopia Fodboldbane

Fodboldbane

961 meter

Naturområder

Odense Å

Naturområder

996 meter

Kyst

Kyst

1,3 km

Skov

Åløkke Skov

Skov

1,5 km

Hospital

OUH Odense Universitetshospital

Hospital

2,1 km

Zoo'er & dyreparker

Odense ZOO - det er helt vildt

Zoo'er & dyreparker

2,5 km

Hindemose

Sø

3,4 km

Motorvej

E 20 - Fynske Motorvej

Motorvej

5,3 km

Forlystelsesparker

Jernalderlandsbyen Odins Odense

Forlystelsesparker

5,3 km

Lufthavn

Hans Christian Andersen Airport

Lufthavn

9,5 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

113,1 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

137,0 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik