Energimærke

C

Butik

Lyngby Hovedgade 84A st. 1., 2800 Kongens Lyngby

Butik til leje på Lyngby Hovedgade 84A, st. 1, 2800 Kongens Lyngby

Samlet areal

40m2

Heraf 20 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

7.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

5.887

Flest i alderen

Flest i alderen

0-12 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

43.518

Se detaljeret data

Velbeliggende erhvervslejemål på Lyngby Hovedgade 84A i hjertet af Kongens Lyngby. Lejemålet består af ca. 20 m² i stueplan med imponerende loftshøjde på ca. 3,8 meter, hvilket giver rummet en lys og rummelig atmosfære. Hertil kommer ca. 20 m² kælder, som indeholder toilet og oplagsmulighed – ideelt til lager, personalefaciliteter eller ekstra opbevaring. Stueetagen fremstår med smukt sildebensparket og høje paneler, som giver lokalet et elegant og præsentabelt udtryk. Den høje loftshøjde gør det oplagt at arbejde med indretning, display eller udstilling. Lejemålet egner sig særligt godt til showroom, specialbutik, galleri, beauty / behandlingsrum, design- eller livsstilsbutik – mulighederne er flere. Der tilbydes attraktiv og lav leje, hvilket gør lejemålet særligt interessant for mindre virksomheder, iværksættere eller brands, der ønsker en synlig adresse på en af Nordsjællands mest eftertragtede handelsgader. Lyngby Hovedgade er hovedstrøget i Kongens Lyngby og et af de stærkeste handelsområder nord for København. Gaden er kendetegnet ved et levende butiksmiljø med både kædebutikker, specialforretninger, caféer og restauranter. I umiddelbar nærhed findes bl.a. Magasin du Nord Lyngby og Lyngby Storcenter, som tiltrækker et stort dagligt kundegrundlag. Området har desuden meget gode transportforbindelser med kort afstand til S-tog via Lyngby Station samt flere buslinjer. Den centrale placering sikrer god synlighed og stabil kundestrøm, hvilket gør adressen attraktiv for detail, showroom og nichebutikker.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

- -

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.100 kr.7.000 kr.84.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto180 kr.600 kr.7.200 kr.
Total2.280 kr.7.600 kr.91.200 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær20 m2
Sekundær20 m2
Samlet40 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Kongens Lyngby

43.518

Årlig indtægtsfordeling i Kongens Lyngby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Kongens Lyngby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Gyldendalsvej (Lyngby Hovedgade)

Stoppested

36 meter

Supermarked

MENY

Supermarked

79 meter

Motorvej

201 - Lyngby Omfartsvej

Motorvej

81 meter

S-tog

Lyngby St.

S-tog

210 meter

Skole

lyngby private skole

Skole

436 meter

Regionaltog

Nørgaardsvej St.

Regionaltog

495 meter

Fodboldbane

Engelsborghallernes Boldbane

Fodboldbane

971 meter

Lyngby Sø

Sø

1,1 km

Idrætshal

Lyngbyhallen

Idrætshal

1,4 km

Svømmehal

Lyngby Svømmehal

Svømmehal

1,4 km

Skov

Lyngby Åmose

Skov

1,7 km

Haver og Parker

Bernstorff Slot

Haver og Parker

3,4 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Bagsværd Kirke

Bygningsværker og Bymiljøer

3,9 km

Hospital

Gentofte Hospital

Hospital

4,1 km

Forlystelsesparker

Bakken

Forlystelsesparker

4,6 km

Kyst

Kyst

5,7 km

Metro

Vibenshus Runddel St. (Metro)

Metro

7,8 km

Letbane

Rødovre Nord (Letbane)

Letbane

8,5 km

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

8,7 km

Monumenter

Carl Nielsen statuen

Monumenter

10,1 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

10,8 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

11,3 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

17,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder