Restaurant med brugsret til bolig til afståelse på Løjtegårdsvej 67, 2770 Kastrup

Velkommen til denne charmerende ejendom på Løjtegårdsvej i Kastrup. Ejendommen er en blandet ejendom, der består af en skøn restaurant på 321 m², med tilhørende overdækket terrasse, et stort udeserveringsareal samt en intern trappe, der leder til 98 m² bolig på førstesalen. Ejendommen har en nostalgisk atmosfære, som en hyggelig dansk kro og selskabsforretning. Restauranten er indrettet med høje lyse træpaneler, gulvtæppe, listelofter, rødternede duge og vægdekorationer i form af øl skilte, platter og dansk kunst. Restaurationslokalerne er delt op flere afdelinger, som kan opdeles med foldedøre, der gør det muligt at afholde flere selskaber på én gang. Eller der kan afholdes et stort selskab på op til ca. 200 gæster. Den meget populære overdækkede terrasse er et sandt inferno af blomster og dufte. 50 siddepladser under den overdækket terrasse, med muligheder for samlet borde op til 25 pladser og endnu 50 pladser under de røde/hvide parasoller. Restaurationskøkken med tilhørende lagerplads, er veludstyret med bl.a. nye stål møbler, emhætte og stor opbevaring på køl og frost. Nyt økonomisk dobbelt gasanlæg, som er forberedt til Biogas og sikre driften i mange år. Desuden er der nyere fedtudskiller og dertil kloakering, der opfylder alle krav på dette område. Der er et utal af muligheder for driften af denne ejendom, som kan bruges til restaurant, frokostkøkken, selskaber og live musik arrangementer. Ud over et fast stampublikum af lokale gæster, så byder området også på en masse erhvervsvirksomheder og et nærliggende hotel, der sender alle deres gæster til at spise her. Mulighederne er mange. Ejendommen overtages fri for lejere, så man enten kan etablere sit eget restaurationskoncept eller udvikle ejendommen i en anden retning. Det kræver dog dispensation for, eller tillæg til, den gældende lokalplan, hvilket sælger gerne vil medvirke til. Boligen på første sal fremstår slidt og kræver istandsættelse, men køberen har mulighed for at påbegynde renoveringen med det samme. 1. sal er godkendt til privat beboelse og der er mange muligheder for at sætte sit eget præg på sit nye hjem. Ejendommen er fra 1934 og bliver løbende renoveret og i år er der netop blevet skiftet til nye vinduer på hele 1.sal, så der er nyere vinduer i hele ejendommen. Udlejer står for udvendige vedligeholdelse m.m., hvor lejere vedligeholder og kan sætte sit præg på det indvendige. Ejendommen er beliggende på Løjtegårdsvej, tæt på lufthavnen ved Amager Landevej. Der er gode parkeringsmuligheder på vejen og mulighed for yderligere etablering af parkeringspladser på selve ejendommen. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med busser 32, 34 og 35 inden for 100 meter, samt metrostationer på Vestamager og Lufthavnen inden for få kilometers afstand. Området er primært udlagt til beboelse og omfatter endvidere mindre håndværksvirksomheder og detailhandlere, hvilket gør det til et dejligt område med mange muligheder. Løjtegårdsvej er en hovedvej, der forbinder flere knudepunkter og går igennem hele kommunen fra øst til vest. Hvis dette lejemål har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere