Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Kontor

Laplandsgade 4A 2., 2300 København S

Flot og lyst kontorlejemål i rå, industrielle rammer tæt på City - til leje på Laplandsgade 4A, 2.sal, 2300 København S

Samlet areal

639m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

63.800 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

17.013,33 kr

Stoppested

Stoppested

166 meter

Metro

Metro

851 meter

S-tog

S-tog

2,9 km

Regionaltog

Regionaltog

2,9 km

Se detaljeret data

Moderne og højloftet kontor med godt indeklima: Nu har du mulighed for at få et lækkert kontor tæt på city til en attraktiv pris. Ejendommen får en helt ny, moderne facade, og der etableres en stor 146 m² fælles tagterrasse med fantastisk udsigt. Der er mulighed for at leje p-pladser og ellers kan man holde 3 timer gratis på gaden. Ejendommen har en central beliggenhed i roligt industrikvarter på en sidevej til Uplandsgade med blot 2,7 km til Kongens Nytorv, som kan nås på under 10 minutter på cykel. Når I har lyst til et afbræk, kan en gå- eller løbetur i Kløvermarken på den anden side af vejen give frisk luft og energi. Lyst og cool kontorlejemål i rå rammer: Højloftet kontorlejemål i rå stil med synlige betonsøjler og ny ventilation med køling. Lyse trægulve og store vinduespartier giver et behageligt lysindfald over hele kontoret. Der er et passende antal møderum som er adskilt med gipsvægge og har glasfronter. Lejemålet har et lækkert køkkenrum, hvor frokosten kan nydes, møder kan holdes, eller medarbejderne kan samles til en fredagsøl. Rummet kan også bruges til at samle medarbejderne til stormøder. Når vejret tillader det, kan det også foregå på den store, nye tagterrasse på 146 m². Derudover byder lejemålet på fire toiletter og et bad. Lejemålet har ny ventilation med køling, som sikrer et godt og behageligt indeklima. Lofterne er akustikdæmpende og skaber optimale forhold til storrumskontorer. Et moderne og inspirerende kontor, hvor medarbejdere trives, og som med glæde kan fremvises til kunder og samarbejdspartnere. Attraktiv beliggenhed med god infrastruktur og hurtig adgang til metro: I kort afstand findes flere metrostationer, som sikrer hurtig adgang til hele København. Kongens Nytorv nås på ca. 10 minutter på cykel, mens både Amager Strand og Christianshavn ligger ca. 5 minutter fra ejendommen. Københavns Lufthavn og motorvej E20 nås på ca. 12 minutter i bil. Med metro er der direkte forbindelse til lufthavnen på ca. 7 minutter. Nærområdet byder på gode indkøbsmuligheder med dagligvarebutikker, specialforretninger samt caféer og restauranter. Derudover ligger Amager Centret ved Amagerbro metro med et bredt udvalg af butikker og spisesteder.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

- -

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.198,12 kr.63.800 kr.765.600 kr.
Driftsomkostninger319,5 kr.17013.33 kr.204.159,96 kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total1.517,62 kr.80813.33 kr.969.759,96 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær639 m2
Sekundær- m2
Samlet639 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Prags Boulevard (Vermlandsgade)

Stoppested

166 meter

Fodboldbane

Prismen Fodboldbane

Fodboldbane

226 meter

Supermarked

MENY

Supermarked

290 meter

Skole

lergravsparkens skole

Skole

480 meter

Stadsgraven

Sø

538 meter

Svømmehal

Frankrigsgades svømmehal

Svømmehal

667 meter

Metro

Lergravsparken St. (Metro)

Metro

851 meter

Idrætshal

Hal C

Idrætshal

949 meter

Kyst

Kyst

978 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Amager Øst

Bygningsværker og Bymiljøer

1,2 km

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

1,7 km

Hospital

Amager Hospital

Hospital

1,7 km

Haver og Parker

Det Kongelige Biblioteks Have

Haver og Parker

1,9 km

Monumenter

Provianthuset

Monumenter

2,0 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

2,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

2,3 km

S-tog

København H

S-tog

2,9 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

2,9 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

4,4 km

Zoo'er & dyreparker

Den Blå Planet, Danmarks Akvarium

Zoo'er & dyreparker

4,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

5,0 km

Skov

Fasanskoven

Skov

5,5 km

Letbane

Glostrup St. (Letbane)

Letbane

13,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder