Energimærke

D

Kontor

Landbrugsvej 8 , 5260 Odense S

Kontor til leje på Landbrugsvej 8, Hjallese, 5260 Odense S

Samlet areal

142m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

9.703 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Stoppested

Stoppested

184 meter

Regionaltog

Regionaltog

1,2 km

Letbane

Letbane

1,3 km

Motorvej

Motorvej

2,5 km

Se detaljeret data

På Landbrugsvej 8, 1. tv., udlejes nu 142 m² lyse og funktionelle lokaler velegnet til kontor, webshop, klinik eller lignende erhverv. Lejemålet har tidligere været anvendt til sundhedsfaglig praksis, men rummer fleksible muligheder for mange typer virksomheder. Indretning Lejemålet har indgang via en præsentabel, fælles forhal fra gadeplan. Lokalerne er indrettet med et rummeligt storrumskontor, hvorfra der er adgang til fire separate kontorer/behandlerrum, samt et køkken og et toilet. Der er lakerede trægulve overalt, og lejemålet fremstår lyst og imødekommende. Ønsker en ny lejer tilpasning af indretningen, er dette muligt – lokalerne er opført med fleksibilitet for øje. Overtagelse kan ske nymalet efter aftale. Parkeringsforhold Der er gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommens hovedindgang. Foran bygningen findes desuden et stort, fælles parkeringsareal med ca. 40 pladser, belagt med SF-sten. Beliggenhed Ejendommen er placeret i et eftertragtet og udbygget erhvervsområde i Odense S, omgivet af håndværksvirksomheder, kontorer og engrosforretninger. Området har nem adgang til både Odense Centrum, ringvejene og motorvej E20, hvilket gør det let tilgængeligt for både medarbejdere og kunder. Energimærke Ejendommen har energimærke D. Kontakt os Et ideelt lejemål for virksomheder, der søger central beliggenhed, fleksible lokaler og gode parkeringsforhold. Kontakt os uforpligtende for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

12 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

3 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje819,97 kr.9.703 kr.116.436 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto137,7 kr.1629.42 kr.19.553,04 kr.
Total957,67 kr.11332.42 kr.135.989,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær142 m2
Sekundær- m2
Samlet142 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Odense S

18.421

Årlig indtægtsfordeling i Odense S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Odense S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Landbrugsvej (Odense Kommune)

Stoppested

184 meter

Skov

Sejerskov

Skov

284 meter

Idrætshal

Dalum Landbrugsskoles Hal

Idrætshal

362 meter

Supermarked

365discount

Supermarked

578 meter

Skole

lilleskolen odense

Skole

815 meter

Naturområder

Skovsøen i Fruens Bøge

Naturområder

938 meter

Fodboldbane

Hjalleseskolen Boldbaner

Fodboldbane

1,1 km

Regionaltog

Hjallese St.

Regionaltog

1,2 km

Letbane

Hjallese St. (Odense Letbane)

Letbane

1,3 km

Monumenter

Vægmaleri ved Odense Zoo

Monumenter

1,9 km

Zoo'er & dyreparker

Odense ZOO - det er helt vildt

Zoo'er & dyreparker

1,9 km

Svømmehal

Svømmehallen Universitetet

Svømmehal

2,1 km

Motorvej

E 20 - Fynske Motorvej

Motorvej

2,5 km

Hospital

OUH Odense Universitetshospital

Hospital

2,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Vikingeborgen Nonnebakken

Oldtidsminder og ruiner

2,6 km

Haver og Parker

Munke Mose - park i Odense centrum

Haver og Parker

2,6 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Odense Tugthus - historisk bygning

Bygningsværker og Bymiljøer

2,8 km

Kyst

Kyst

4,3 km

Lungsgave

Sø

5,3 km

Forlystelsesparker

Jernalderlandsbyen Odins Odense

Forlystelsesparker

7,7 km

Lufthavn

Hans Christian Andersen Airport

Lufthavn

12,4 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

113,3 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

137,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik