Energimærke

C

Butik

Kongensgade 74B , 6700 Esbjerg

Butik til leje på Kongensgade 74B, 6700 Esbjerg

Samlet areal

109m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

10.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

6.831

Flest i alderen

Flest i alderen

20-25 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

29.812

Se detaljeret data

Dette lyse og indbydende lejemål er beliggende i Kongensgade med en flot bevaringsværdig facade, der tiltrækker opmærksomhed fra forbipasserende. Lokalet byder på store vinduespartier, der sikrer masser af naturligt lys og skaber en åben og indbydende atmosfære. Lejemålet er yderst velegnet til detailhandel og har en tør kælder, som kan bruges til opbevaring. Butikken fremstår indbydende og er løbende blevet vedligeholdt. Det regulære rum gør det nemt at indrette til f.eks. tøjforretning med bl.a. spejle og prøverum, men der er mange muligheder for andre detailbrancher også. Lokalets størrelse giver et godt overblik over hele salgsarealet og de kunder man har i forretningen. Toiletfaciliteterne i kælderen er moderniseret. Placeringen er optimal med nære naboer som Cotton Room, CrossEyes, Kop & Kande, Imerco og Samsøe Samsøe, hvilket sikrer en god kundetrafik. Dette lejemål er ideelt for enhver, der søger synlighed og moderne faciliteter i en historisk og charmerende ejendom. Lejemålet fremtræder meget fleksibelt og har gode anvendelsesmuligheder for alle former for butik og detail. P-pladser medfølger ikke til lejemålet, men parkeringsforholdene i midtbyen er rigtig gode og giver rig mulighed for kunder som personale at parkere i området.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1100.92 kr.10.000 kr.120.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto77.06 kr.700 kr.8.400 kr.
Total1177.98 kr.10.700 kr.128.400 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær109 m2
Sekundær- m2
Samlet109 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Esbjerg

29.812

Årlig indtægtsfordeling i Esbjerg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Esbjerg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Monumenter

Mosaik kunstværk Verdensarven Vadehavet i Esbjerg

Monumenter

93 meter

Stoppested

Skolegade v Vor Frelsers Kirke (Esbjerg)

Stoppested

102 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

175 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Landgangen i Esbjerg - en sti mellem havn og by

Bygningsværker og Bymiljøer

197 meter

Skole

danmarksgades skole urban

Skole

251 meter

Haver og Parker

I. C. Møllerparken - Esbjergs grønne oase

Haver og Parker

273 meter

Kyst

Kyst

352 meter

Regionaltog

Esbjerg St.

Regionaltog

688 meter

Hospital

Skadestuen, Esbjerg

Hospital

1,0 km

Idrætshal

EGF Hallen

Idrætshal

1,2 km

Fodboldbane

EGF Hallens Boldbaner

Fodboldbane

1,3 km

Svømmehal

Svømmestadion Danmark Esbjerg

Svømmehal

1,5 km

Skov

Strandskov

Skov

1,7 km

Naturområder

Fotospot - Esbjerg Brygge

Naturområder

2,7 km

Oldtidsminder og ruiner

Fanø i Atlantvolden

Oldtidsminder og ruiner

3,2 km

Motorvej

E 20 - Esbjergmotorvejen

Motorvej

4,0 km

Forlystelsesparker

Trampolinpark CityJump, Esbjerg

Forlystelsesparker

5,2 km

Sø

7,2 km

Lufthavn

Esbjerg Lufthavn

Lufthavn

8,9 km

Zoo'er & dyreparker

Blåvand Zoo

Zoo'er & dyreparker

20,5 km

Letbane

Højstrup Fyn (Odense Letbane)

Letbane

119,9 km

S-tog

Ølby St.

S-tog

235,7 km

Metro

København Syd St. (Metro)

Metro

257,5 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Kontor