Investering til salg på Kongensgade 24 2., 6070 Christiansfeld

Samlet areal

352m²

Heraf 0 m²
sekundært areal

Pris

3.000.000 kr

Årlig lejeindtægt

312.000 kr

Afkastprocent

Forbipasserende pr. dag

2.142

Flest i alderen

50-59 år

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

6.015

Se detaljeret data

Denne charmerende rødstensejendom i Christiansfeld består af fem veldisponerede lejligheder på 64-76 m², heraf en taglejlighed med egen altan. Ejendommen fremstår velholdt og rummer i alt ca. 352 m² beboelse fordelt på to etager samt kælder, og ligger på en 424 m² grund. Der hører to garager og en dobbelt carport til ejendommen, og bagtil findes en hyggelig have som deles af beboerne. Beliggenheden er central i den historiske bymidte med kort afstand til indkøb, offentlig transport og kun få minutters kørsel til motorvejen E45. For investor giver ejendommen en solid årlig lejeindtægt med mulighed for optimering over tid.

Læs mere

Faciliteter

Udspecificerede info

	m²		Total
Pris	352 m²		3.000.000

Hvordan aflæses det?
Her kan købsprisen pr. m2 aflæses til venstre og den totale sum af lokalet aflæses til højre.

	m²	Månedligt	Årligt
Lejeindtægter	886,36	26.000 kr.	312.000 kr.
Driftsomkostninger	244,2	7163.17 kr.	85.958,04 kr.
Skatter og afgifter	-	- kr.	- kr.
Drift overskud	642,16	18836.83 kr.	226.041,96 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. ejendommen. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær	352 m²
Sekundær	- m²
Samlet	352 m²
Grundareal	424 m²
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Lejefaktor	9.62
Afkast	XX.XX
Lejefaktor og Afkast fortæller om lokalets nuværende indtjening.