Til søgning

Kontakt udbyder
Mie Hofman
La Cour & Lykke A/S

Item 1 of 14

Energimærke

Butik

Knabrostræde 8A , 1210 København K

Butik til leje på Knabrostræde 8A, 1210 København K

Samlet areal

87m²

Heraf 0 m²
sekundært areal

Leje pr. mdr.

15.225 kr

Afståelse

Driftsomkostninger/md

1.770,25 kr

Forbipasserende pr. dag

37.488

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

44.635

Se detaljeret data

Sjældent udbudt erhvervslokale i gadeplan på Knabrostræde – omgivet af liv, handel og stærkt kundegrundlag. Lokalet har stor synlighed fra gaden, flotte facadevinduer og en indretning, der straks kan tages i brug. Den gode loftshøjde og det åbne rumforløb skaber en lys og indbydende atmosfære, perfekt til detail, klinik, frisør eller showroom. Indrettet med eget toilet, personalefaciliteter og fleksible anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er ideel med få skridt fra Strøget, Metro og byens puls, hvilket sikrer både høj eksponering og let adgang for kunder. Lejemålet overtages med nymalede hvide vægge. Det er klar til overtagelse 1. september 2026.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

	m²	Månedligt	Årligt
Leje	2.100 kr.	15.225 kr.	182.700 kr.
Driftsomkostninger	244,17 kr.	1770.25 kr.	21.243 kr.
Acconto	105,75 kr.	766.67 kr.	9.200,04 kr.
Total	2.449,92 kr.	17761.92 kr.	213.143,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær	87 m²
Sekundær	- m²
Samlet	87 m²
Grundareal	- m²
Lejefaktor
Afkast
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.