Energimærke

C

Kontor

Kirkebjerg Parkvej 9 2., 2605 Brøndby

Kontor til leje på Kirkebjerg Parkvej 9, 2., 2605 Brøndby

Samlet areal

2.012m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

167.667 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

61.366 kr

Stoppested

Stoppested

14 meter

S-tog

S-tog

446 meter

Regionaltog

Regionaltog

446 meter

Letbane

Letbane

565 meter

Se detaljeret data

Moderne kontorejendom tæt på Glostrup Station med fælles kantine Ejendommen er beliggende på kommunegrænsen mellem Brøndby og Glostrup kommune og ligger ca. 10 minutters gang fra Glostrup Station, hvor også Københavns Letbane fra efteråret 2025 kører fra. Motor- og ringvejsnettet ligger få minutters kørsel fra ejendommen, så tilgængeligheden til ejendommen er i top. Nærområdet er i dag udlagt til boligområde, hvor en række hyggelige og pæne boligejendomme med grønne kiler i de seneste år er skudt op, og flere er under opførelse. Ejendommen er velholdt og fremstår meget præsentabelt med sine hvidpudsede facader og sorte tegltage. Arealet omkring ejendommen er udlagt til parkering for ejendommens lejere og gæster. I naboejendommen er tillige et stort p-hus, så parkeringsmulighederne er rigtig gode. Ejendommen har fælles kantine, hvor kantineoperatøren sørger for dejlig frokost til lejerne. Kantineoperatøren tilbyder også mødeforplejning, såfremt lejerne har behov herfor. Et større konferencelokale til ca. 50 personer findes tillige i ejendommen og kan efter aftale med kantineoperatøren benyttes af lejerne. En række erhvervsvirksomheder holder til i ejendomme, herunder Finansrådgiverne, Sirva, Wella Studio, Wella Company, Shimano, Knauf m.fl. Kontormiljøer med fritlagte bjælker og charmerende atmosfære Lejemålet har en meget fin anvendelighed og udstrakt fleksibilitet, så virksomhedernes indretningsbehov i vid udstrækning kan imødekommes. Kontoret er indrettet med åbne storrumsmiljøer og mindre storrumslommer med adgang til mange mindre og større mødelokaler. Lejemålet råder over et stort aktivitetsbaseret lokale, som kan anvendes til alt fra undervisningsformål, workshop, projektarbejdspladser eller blot et socialt område for medarbejderne. Lejemålet er indrettet med loft til kip med fritlagte bjælker og mange vinduer i tagkonstruktionen og fremtræder særdeles lyst og attraktivt. Glasvægge til mødelokalerne sørger for godt lysindfald på tværs af lejemålet, så alle kontorpladser og mødelokaler har et behageligt arbejdsmiljø. Der er trægulve overalt i lejemålet, pæne toiletter samt tekøkkener placeret strategisk flere steder på etagen, så alle medarbejdere har let adgang til disse. Tre elevatorer kører til etagen, hvoraf den ene elevator er en vareelevator.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.000 kr.167.667 kr.2.012.004 kr.
Driftsomkostninger366 kr.61.366 kr.736.392 kr.
Acconto64 kr.10730.67 kr.128.768,04 kr.
Total1.430 kr.239763.67 kr.2.877.164,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær2012 m2
Sekundær- m2
Samlet2012 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Brøndby

23.031

Årlig indtægtsfordeling i Brøndby

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Brøndby

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Kirkebjerg Søpark (Kirkebjerg Parkvej)

Stoppested

14 meter

S-tog

Glostrup St.

S-tog

446 meter

Regionaltog

Glostrup St.

Regionaltog

446 meter

Supermarked

SuperBrugsen

Supermarked

477 meter

Letbane

Kirkebjerg (Letbane)

Letbane

565 meter

Skole

Park Allé Privatskole

Skole

568 meter

Svømmehal

Glostrup Svømmehal

Svømmehal

794 meter

Fodboldbane

Brøndbyvester Skole Fodboldbaner

Fodboldbane

1,2 km

Hospital

Rigshospitalet - Glostrup

Hospital

1,3 km

Idrætshal

Glostrup-hallen

Idrætshal

1,6 km

Motorvej

21 - Holbækmotorvejen

Motorvej

1,9 km

Skov

Brøndbyskoven

Skov

2,3 km

Tueholmsøen

Sø

3,3 km

Kyst

Kyst

5,0 km

Monumenter

Vildtbanesten

Monumenter

5,5 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Vejleå Kirke

Bygningsværker og Bymiljøer

5,6 km

Oldtidsminder og ruiner

Vikingelandsbyen i Albertslund

Oldtidsminder og ruiner

5,7 km

Naturområder

Strandparken

Naturområder

6,0 km

Forlystelsesparker

Skovlunde Bypark

Forlystelsesparker

6,5 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

6,8 km

Haver og Parker

Strandengene ved Hundige

Haver og Parker

7,4 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

8,2 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

16,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder