Investering
Istedgade 96 , 1650 København V
269m2
Heraf 0 m2
sekundært areal
4.900.000 kr
969.996 kr
-
19.918
30-39 år
500.000+
47.715
Se detaljeret data
Her er en unik investeringsmulighed midt i på Vesterbro Istedgade 96 og 98 er en sjælden mulighed, der kombinerer stærke erhvervslejemål i stueplan med et stort, ledigt lejemål på førstesalen. Stueplan rummer to stabile erhvervslejere og ovenpå finder du ca. 130 m², der tidligere var opdelt i tre mindre lejligheder, men nu fremstår som ét sammenlagt lejemål. Her er der brug for en gennemgribende istandsættelse, men til gengæld får du et råt lærred til at realisere dine visioner Eksklusiv klinik, kreativt kontor eller genopdeling i flere mindre enheder, med egen indgang. Andelsforeningen har sat gang i et moderniseringsprojekt af ejendommen, hvilket giver tryghed om ejendommens stand og værdi. Sjovt udviklingspotentiale i et skævt område og en placering, der vil være eftertragtet og en sjælden chance for at eje et lille stykke af Vesterbros sjæl.
Læs mere
| m2 | Total | ||
|---|---|---|---|
| Pris | 269 m2 | 4.900.000 |
Hvordan aflæses det?
Her kan købsprisen pr. m2 aflæses til venstre og den totale sum af lokalet aflæses til højre.
| m2 | Månedligt | Årligt | |
|---|---|---|---|
| Lejeindtægter | 3.605,93 | 80.833 kr. | 969.996 kr. |
| Driftsomkostninger | 1.697,32 | 38048.33 kr. | 456.579,96 kr. |
| Skatter og afgifter | - | - kr. | - kr. |
| Drift overskud | 1.908,61 | 42784.67 kr. | 513.416,04 kr. |
Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. ejendommen. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).
| Areal | |
|---|---|
| Primær | 269 m2 |
| Sekundær | - m2 |
| Samlet | 269 m2 |
| Grundareal | - m2 |
| Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2. | |
| Lejefaktor | 5.05 |
| Afkast | XX.XX |
| Lejefaktor og Afkast fortæller om lokalets nuværende indtjening. | |
Området er 500x500 meter omkring adressen.
47.715
I 1000 kr.
Angivet i %
Hold musen over eller tryk for at se værdierne
Stoppested
Saxogade (Istedgade)
36 meter
Skole
Oehlenschlægersgades Skole
206 meter
Supermarked
Elite Købmand
342 meter
Metro
Enghave Plads St. (Metro)
457 meter
Bygningsværker og Bymiljøer
Enghave Plads
470 meter
Sø
Sankt Jørgens Sø
609 meter
S-tog
Dybbølsbro St.
649 meter
Haver og Parker
Enghaveparken
654 meter
Svømmehal
Vandkulturhuset DGI Byen
766 meter
Kyst
924 meter
Monumenter
Frihedsstøtten
942 meter
Regionaltog
København H
942 meter
Forlystelsesparker
THE TUBE København
946 meter
Idrætshal
Bavnehøj Arena
1,4 km
Fodboldbane
Bavnehøj Idrætsanlæg
1,4 km
Oldtidsminder og ruiner
Hindsgavl Dolken - et danefæ
1,5 km
Zoo'er & dyreparker
Zoologisk Have
1,9 km
Naturområder
Naturpark Amager
2,0 km
Hospital
Frederiksberg Hospital
2,7 km
Motorvej
Amagermotorvejen
3,5 km
Skov
Fasanskoven
4,6 km
Lufthavn
Københavns Lufthavn, Kastrup
7,5 km
Letbane
Glostrup St. (Letbane)
9,9 km