Energimærke

E

Investering

Istedgade 96 , 1650 København V

Investering til salg på Istedgade 96 , 1650 København V

Samlet areal

269m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Pris

4.900.000 kr

Årlig lejeindtægt

969.996 kr

Afkastprocent

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

19.918

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

47.715

Se detaljeret data

Her er en unik investeringsmulighed midt i på Vesterbro Istedgade 96 og 98 er en sjælden mulighed, der kombinerer stærke erhvervslejemål i stueplan med et stort, ledigt lejemål på førstesalen. Stueplan rummer to stabile erhvervslejere og ovenpå finder du ca. 130 m², der tidligere var opdelt i tre mindre lejligheder, men nu fremstår som ét sammenlagt lejemål. Her er der brug for en gennemgribende istandsættelse, men til gengæld får du et råt lærred til at realisere dine visioner Eksklusiv klinik, kreativt kontor eller genopdeling i flere mindre enheder, med egen indgang. Andelsforeningen har sat gang i et moderniseringsprojekt af ejendommen, hvilket giver tryghed om ejendommens stand og værdi. Sjovt udviklingspotentiale i et skævt område og en placering, der vil være eftertragtet og en sjælden chance for at eje et lille stykke af Vesterbros sjæl.

Læs mere

Udspecificerede info

m2Total
Pris269 m24.900.000

Hvordan aflæses det?
Her kan købsprisen pr. m2 aflæses til venstre og den totale sum af lokalet aflæses til højre.

m2MånedligtÅrligt
Lejeindtægter3.605,9380.833 kr.969.996 kr.
Driftsomkostninger1.697,3238048.33 kr.456.579,96 kr.
Skatter og afgifter-- kr.- kr.
Drift overskud1.908,6142784.67 kr.513.416,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. ejendommen. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær269 m2
Sekundær- m2
Samlet269 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.
Lejefaktor5.05
AfkastXX.XX
Lejefaktor og Afkast fortæller om
lokalets nuværende indtjening.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København V

47.715

Årlig indtægtsfordeling i København V

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København V

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Saxogade (Istedgade)

Stoppested

36 meter

Skole

Oehlenschlægersgades Skole

Skole

206 meter

Supermarked

Elite Købmand

Supermarked

342 meter

Metro

Enghave Plads St. (Metro)

Metro

457 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Enghave Plads

Bygningsværker og Bymiljøer

470 meter

Sankt Jørgens Sø

Sø

609 meter

S-tog

Dybbølsbro St.

S-tog

649 meter

Haver og Parker

Enghaveparken

Haver og Parker

654 meter

Svømmehal

Vandkulturhuset DGI Byen

Svømmehal

766 meter

Kyst

Kyst

924 meter

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

942 meter

Regionaltog

København H

Regionaltog

942 meter

Forlystelsesparker

THE TUBE København

Forlystelsesparker

946 meter

Idrætshal

Bavnehøj Arena

Idrætshal

1,4 km

Fodboldbane

Bavnehøj Idrætsanlæg

Fodboldbane

1,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

1,5 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,9 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

2,0 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

2,7 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

3,5 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,5 km

Letbane

Glostrup St. (Letbane)

Letbane

9,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder