Energimærke

C

Restaurant

Istedgade 25 st. tv., 1650 København V

Spændende restaurationslejemål på Vesterbro

Samlet areal

226m2

Heraf 25 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

34.000 kr

Afståelse

300.000 kr

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

23.491

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

47.715

Se detaljeret data

Velkommen til dette velbeliggende erhvervslejemål på Istedgade 25, st. tv., 1650 København V. Her udbydes et attraktivt og rummeligt erhvervslejemål med en central placering på Istedgade i hjertet af Vesterbro. Lejemålet omfatter ca. 201 m² i stueplan samt yderligere ca. 25 m² i kælderen og er godkendt til anvendelse som restaurant eller café. Stueetagen fremstår regulær og indbydende med god loftshøjde og en funktionel planløsning, der giver optimale rammer for servering, gæsteområder og eventuel bar. Facaden mod Istedgade sikrer stærk synlighed og eksponering over for områdets mange forbipasserende, hvilket giver et solidt kundegrundlag både dag og aften. Kælderen på ca. 25 m² fungerer som et praktisk supplement og kan anvendes til lager, opbevaring eller andre driftsmæssige funktioner, der understøtter restaurant- eller cafédriften. Beliggenheden på Istedgade placerer lejemålet i et af Københavns mest levende byområder, kendetegnet ved tæt beboelse, caféer, restauranter og et aktivt byliv. Området har et konstant flow af både lokale beboere og besøgende samt nem adgang til offentlig transport. Med sin attraktive beliggenhed, rummelige stueetage og godkendelse til restaurant/café udgør dette erhvervslejemål en oplagt mulighed for den erhvervsdrivende, der ønsker at etablere eller videreføre et stærkt mad- eller cafékoncept på Vesterbro. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

36 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.805,31 kr.34.000 kr.408.000 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto118,94 kr.2.240 kr.26.880 kr.
Total1.924,25 kr.36.240 kr.434.880 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær201 m2
Sekundær25 m2
Samlet226 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København V

47.715

Årlig indtægtsfordeling i København V

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København V

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Skole

Gasværksvejens Skole

Skole

95 meter

Stoppested

Gasværksvej (Istedgade)

Stoppested

126 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Vesterbro

Bygningsværker og Bymiljøer

145 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

155 meter

Metro

København H (Metro)

Metro

369 meter

Sankt Jørgens Sø

Sø

406 meter

Svømmehal

Vandkulturhuset DGI Byen

Svømmehal

411 meter

S-tog

København H

S-tog

506 meter

Regionaltog

København H

Regionaltog

506 meter

Forlystelsesparker

THE TUBE København

Forlystelsesparker

511 meter

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

531 meter

Kyst

Kyst

879 meter

Haver og Parker

Enghaveparken

Haver og Parker

1,1 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

1,1 km

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

1,5 km

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

1,5 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

1,8 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

2,2 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

2,9 km

Motorvej

Amagermotorvejen

Motorvej

3,7 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,8 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

7,3 km

Letbane

Glostrup St. (Letbane)

Letbane

10,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Cafe