Energimærke

C

Cafe

H.C. Ørsteds Vej 44 st. tv., 1879 Frederiksberg C

Cafe til leje på H.C. Ørsteds Vej 44, st. tv, 1879 Frederiksberg C

Samlet areal

141m2

Heraf 19 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

21.419 kr

Afståelse

500.000 kr

Driftsomkostninger/md

3.787,42 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

14.687

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

104.047

Se detaljeret data

Nu udbydes en sjælden mulighed for at overtage Det Franske Conditori –et veldrevet og traditionsrigt bageri med attraktiv placering på H.C. Ørsteds Vej på Frederiksberg. Forretningen kombinerer historie, stærk lokal forankring og en sund drift med stigende omsætning. Bageriet har rødder tilbage til 1800-tallet og fremstår i dag som et smukt vartegn i gadebilledet med nænsomt restaureret facade og autentiske detaljer. Flot omsætning med potentiale, da nuværende ejer holder lukket søndage og en del helligdage. Fuldt funktionsdygtig produktion –klar til videre drift fra dag ét Fast og loyal kundekreds Komplet produktionsudstyr medfølger Bageriet har smuk og ikonisk facade med stor synlighed Velindrettet salgsområdemed originalt apotekerloft Store butiksvinduer ud mod H.C. Ørsteds Vej Produktionslokaler med ovne, køl/frys og separat bagerumog konditor-område. Intern bagtrappe til kælder med toilet, vaskesøjle, personalefaciliteter & stort lager. H.C. Ørsteds Vej er en attraktiv handelsgade centralt på Frederiksberg omgivet af caféer, specialbutikker og dagligvarehandel. Området har et højt dagligt flow af lokale beboere og besøgende, hvilket sikrer stor synlighed og stabil kundestrøm. Dette er en oplagt mulighed for den køber, der ønsker at videreføre et veletableret og stærkt brand med dokumenteret drift og stort lokalt potentiale.

Læs mere

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Efter aftale

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

Efter aftale

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1.822,89 kr.21.419 kr.257.028 kr.
Driftsomkostninger322,33 kr.3787.42 kr.45.449,04 kr.
Acconto198,58 kr.2333.33 kr.27.999,96 kr.
Total2.343,81 kr.27539.75 kr.330.477 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær122 m2
Sekundær19 m2
Samlet141 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Frederiksberg C

104.047

Årlig indtægtsfordeling i Frederiksberg C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Frederiksberg C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Thorvaldsensvej (H.C. Ørsteds Vej)

Stoppested

133 meter

Skole

hovedstadens privatskoler, jakobskolen

Skole

155 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

225 meter

Fodboldbane

Skolen Ved Bülowsvej Fodboldbaner

Fodboldbane

225 meter

Metro

Forum St. (Metro)

Metro

225 meter

Idrætshal

Bülowsvejs-Hallen

Idrætshal

286 meter

Sankt Jørgens Sø

Sø

537 meter

Haver og Parker

Universitetshaverne

Haver og Parker

568 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Blågårdsgade

Bygningsværker og Bymiljøer

774 meter

S-tog

Vesterport St.

S-tog

983 meter

Svømmehal

Frederiksberg Svømmehal

Svømmehal

1,1 km

Monumenter

Frihedsstøtten

Monumenter

1,2 km

Forlystelsesparker

Tivoli

Forlystelsesparker

1,2 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

1,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

1,8 km

Kyst

Kyst

1,8 km

Hospital

Frederiksberg Hospital

Hospital

1,8 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

1,9 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

3,0 km

Motorvej

19

Motorvej

3,7 km

Skov

Fasanskoven

Skov

5,9 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

8,5 km

Letbane

Glostrup Ejby (Letbane)

Letbane

8,7 km

Alternative anvendelsesmuligheder